Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

Prinses Marijkestraat 15

4671GB Dinteloord • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.395

Galerie de photos

Prinses Marijkestraat 15 Dinteloord
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze prachtig gelegen semibungalow aan de Prinses Marijkestraat in Dinteloord. Op een royaal perceel van 750 m² staat een woning die barst van de mogelijkheden. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis volledig levensloopbestendig, terwijl de drie tot vier slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping ruimte bieden aan een gezin, hobby’s of logees. Het is een huis dat meegroeit met elke levensfase. De ligging is heerlijk rustig, en de indeling verrassend ruim. Modernisering is gewenst, maar juist dat maakt dit tot een unieke kans om het helemaal naar eigen smaak te transformeren. Van een frisse, eigentijdse woonstijl tot een warme, landelijke sfeer, hier kun je jouw woonwensen vanaf de eerste schets waarmaken. Wie ziet zichzelf hier straks genieten van nieuw woongeluk? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden. Indeling De woning betreed je via de dubbele deuren aan de voorzijde, die meteen zorgen voor een prettige lichtinval. De ruime hal vormt het hart van de begane grond en geeft toegang tot de woonkamer, keuken en de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarnaast vind je hier de volgende ruimtes: - Technische ruimte: Hier staat de cv-ketel uit 2019 en mocht je het huis volledig gaan verduurzamen, dan is hier ook voldoende ruimte voor een warmtepomp. - Toilet: Ruim opgezet en voorzien van een staand toilet en fonteintje. - Meterkast: Uitgerust met acht groepen, een kookgroep en twee aardlekschakelaars. - Voorraadkast: Een diepe, smalle kast met veel planken—ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen. We vervolgens onze weg naar de woonkamer. Deze is opvallend licht dankzij de grote raampartijen rondom en heeft een mooie, houten parket vloer. Omdat de tuin het huis omringt, bepaal je zelf welk uitzicht je favoriete plek wordt. En is de zon net wat te fel, dan gebruik je de elektrische zonneschermen om de hitte buiten te houden. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de tuin. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en behaaglijke warmte. Verder is er een vaste kast, handig voor servies of glaswerk. In deze kast vind je ook de smalle toegang tot de kruipruimte. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een fijn uitzicht op de tuin. Tijdens het koken kijk je uit op het groen en in het voorjaar op de bloesem. De keuken is gedateerd, maar functioneel ingericht met een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken, voorzien van een aanrechtblad met dubbele spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en een boiler voor het warme water in de keuken. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Ook hier zorgen de ramen voor een goede lichtinval. De kamer beschikt over twee vaste kasten en een grote inbouwkast. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer, uitgerust met een zwevend toilet, urinoir, douche en wastafelmeubel. Uiteraard is de slaapkamer flexibel te gebruiken als slaapkamer, kantoor, speelkamer, sportkamer of rustige werkplek. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op één dakkapel na zijn alle kozijnen op deze verdieping vervangen door kunststof kozijnen met HR++-glas, wat zorgt voor goede isolatie en een onderhoudsarme afwerking. Aan de linkerzijde ligt de grootste slaapkamer, een paar treetjes hoger dan de rest van de verdieping. De huidige eigenaar heeft hier een extra ruimte gecreëerd door een tussenwand te plaatsen. Door dit wandje te verwijderen, ontstaat een royale master bedroom van 21,5 m². Uiteraard kan je ook hier ook 2 slaapkamers behouden. Aan de achterkant bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is ongeveer 9 m² en is geschikt als eenpersoonskamer, kantoor, of hobbyruimte. De derde slaapkamer ligt aan de rechterkant van het huis en is eveneens heerlijk ruim met haar 16 m². Daarnaast heeft het vier vaste kasten. Hierdoor blijft er meer dan genoeg ruimte over voor een tweepersoonsbed en een comfortabele inrichting. Op deze verdieping bevindt zich ook een compacte maar functionele badkamer, voorzien van een wastafel, douche en zwevend toilet. Deze verdieping biedt zo volop mogelijkheden om het huis aan te passen aan verschillende gezinssamenstellingen en woonwensen. Tweede verdieping Via een luikje op de overloop heb je toegang tot een bergzolder. Tuin De woning staat midden op een royaal perceel van 750 m², waardoor je rondom het huis kunt genieten van zowel zon als schaduw op elk moment van de dag. De tuin is verzorgd aangelegd met sierborders, volwassen struiken en een gazon. Aan de voorzijde ligt ook de oprit, geschikt voor het parkeren van een auto, met directe toegang tot de garage. Deze garage is praktisch uitgevoerd met een betegelde vloer, een bergzolder en elektrische houten deuren. Wanneer je om het huis heen loopt, kom je uit bij het zonnige terras op het zuiden. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, omringd door groene beplanting, gazon en kleurrijke borders. Een tuinhuis biedt extra opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen of seizoensspullen, waardoor de tuin netjes en overzichtelijk blijft. In de achtertuin zie je overigens ook de 12 zonnepanelen (2012) gelegen op het zuiden.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
750 m²
Contenu
702 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.