Aller directement au contenu
Logo de Van Reenen Makelaardij

Steenbergseweg 106

4671BJ Dinteloord • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 777.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 794.900

Prix d'achat /m²: € 2.566

Galerie de photos

Steenbergseweg 106 Dinteloord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande, karakteristieke woning, geschikt voor dubbele bewoning op een royaal perceel van maar liefst 760 m², boordevol mogelijkheden en met een sfeervolle uitstraling? Dan is dit uw kans! Wij mogen een waar juweeltje aanbieden. De woning biedt onder andere een extra zelfstandige woon- werk ruimte, een royale achtertuin, perfect voor ontspanning, en een uitzonderlijk ruime garage, ideaal voor meerdere voertuigen en extra opslagruimte. Deze ruime woning vormt een uitstekende basis voor uiteenlopende woonwensen. Een veelzijdig thuis dat zich moeiteloos aanpast aan iedere levensfase. Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons en plan vandaag nog een bezichtiging! Uw nieuwe adres? Steenbergseweg 106 in Dinteloord! Begane grond Al bij binnenkomst valt direct op dat de authentieke jaren ’30-sfeer van het oorspronkelijke woonhuis zorgvuldig is behouden. De ruime hal is voorzien van een prachtige karakteristieke granieten vloer, fraaie lambrisering en authentieke paneeldeuren. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, kelder, werkkamer en de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eikenhouten vloer in visgraatmotief. De wanden en het plafond zijn eigentijds gestukadoord, wat zorgt voor een sfeervolle en frisse uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras gelegen aan de noordoostzijde. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. Vanuit de keuken bereikt u via een portaal de aangrenzende bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Tevens is hier nog een oven geplaatst. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de comfortabele chillroom en het terras aan de zuidwestzijde. Aansluitend aan de chillroom bevinden zich nog een slaapkamer, een separate opbergruimte en een opbergzolder. Multifunctionele ruimte De multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden. Of u nu een praktijk of kantoor aan huis wenst, een hobbyruimte, of een mantelzorg- of kangeroewoning: de ruimte is flexibel in te zetten. De indeling omvat diverse (kantoor)ruimtes, een woonkamer met een sfeervolle houtkachel, een badkamer met bad en inloopdouche met Sunshower, een moderne keuken en een toilet. Daarnaast is er een ruime overdekte garage of opslagruimte inclusief berging(en), wat extra functionaliteit toevoegt. Zo vormt dit geheel de ideale basis voor wonen, werken of zorg aan huis. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers en beschikt over een trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waaronder de royale masterbedroom met een ruime inloopkast. De derde slaapkamer met inbouwkast is gelegen aan de achterzijde van het huis en biedt een rustige en prettige slaapomgeving. De vierde slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant van de woning. Tweede verdieping De zolderverdieping is een open en veelzijdige ruimte met een dakkapel, waardoor deze uitstekend geschikt is als slaap-, hobby- of werkkamer. Dankzij de karakteristieke kapconstructie van de woning, een afgeknot schilddak, ademt deze verdieping sfeer en charme en biedt zij volop mogelijkheden voor een invulling geheel naar eigen wens. Tuin Direct naast de woning, onder andere grenzend aan de bijkeuken en chillroom, bevindt zich een royaal terras waar het dankzij de overkapping heerlijk toeven is. Vanaf hier geniet u van een vrij en weids uitzicht over de omliggende landerijen, een perfecte plek om tot rust te komen. Dit terras is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon in de middag en avond. Bent u juist een liefhebber van de ochtendzon? Dan is er tevens een tweede terras aan de noordoostzijde van de woning. De tuinen zijn bovendien onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat u optimaal kunt genieten zonder veel onderhoud. Ligging Aan de rand van het gemoedelijke Dinteloord vindt u deze charmante woning. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte loop- of fietsafstand treft u het dorpscentrum, waar diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een bushalte ligt op steenworp afstand, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Daarnaast bevinden uitvalswegen naar de snelweg (A4) zich in de directe nabijheid, waardoor u snel en efficiënt onderweg bent. Hier woont u in alle rust, terwijl alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Bijzonderheden - Mogelijkheden voor onder andere mantelzorg en voor de zelfstandig ondernemer. Navraag dient gedaan te worden bij de desbetreffende instanties; - Mogelijkheden voor zelfstandig wonende volwassen kinderen; - Er zijn twee airco’s in het jaar 2025 geplaatst in de woonkamer en kantoor; - Er is in het jaar 2024 een dubbele poort met hekwerk geplaatst; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Er zijn 27 zonnepanelen aanwezig van 400 Wp; - De woning heeft gedeeltelijk vloerverwarming; - De woning is voorzien van dakisolatie, HR en HR++ beglazing; - CV-ketel (woning) met bouwjaar 2021 (Intergas HRE 36/30); - CV-ketel (multifunctionele ruimte) met bouwjaar 2021 (Intergas HRE 28/24); - Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische vrijstaande woning is een bezichtiging aan te bevelen! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 777.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 794.900

3,04%

Annuellement

%

€ 38.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 777.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
9 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
303 m²
Superficie du terrain
760 m²
Contenu
1868 m³
Autre espace intérieur
190 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE 36/30 en Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 wastafelmeubels, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.