Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

Weverijstraat 15

4671KW Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dinteloord

Galerie de photos

Weverijstraat 15 Dinteloord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze leuke en gezellige tussenwoning, gelegen in een jonge en fijne woonwijk in Dinteloord. Met een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 86 m² is dit een ideaal huis voor starters of jonge stellen die comfortabel willen wonen zonder gedoe. De zonnige achtertuin op het oosten van circa 35 m² is perfect voor een kop koffie in de ochtend of een borrel na werk. Met zonnepanelen, airconditioning én energielabel A, is het huis klaar voor de toekomst. Indeling Via de hal kom je binnen in het huis, met hier de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte. Vanuit de hal stap je door naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van het huis en staat in direct contact met de tuin. Een fijne, lichte plek waar je na een lange dag lekker kunt neerploffen op de bank of vrienden ontvangt voor een gezellige avond. De grote praktische trapkast in de kamer geeft lekker veel bergruimte voor bijvoorbeeld jouw voorraad of een stofzuiger of strijkplank. Meestal geen sierraden voor de woonkamer, dus lekker uit het zicht ;-) Aan de voorkant - de straatkant - is de keuken. Deze is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast: alles wat je nodig hebt om direct aan de slag te kunnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is overloop, net als de slaapkamers afgewerkt met een mooie lichte vinylvloer die zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plek voor een groot bed én een royale kledingkast. De wanden zijn strak afgewerkt met stuc- en behangwerk en het plafond is netjes gespoten. Dankzij de rolluiken slaap je hier heerlijk donker en koel. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een staand toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Alles wat je nodig hebt, compact en functioneel. Aan de voorkant van het huis is de tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Ook hier zijn rolluiken aanwezig. Daarnaast is er een verrassend ruime bergkast met stopcontact—ideaal als extra opslag, maar ook perfect geschikt voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet momenteel dienst als ruime bergzolder. Dankzij de stahoogte en de nette afwerking is dit een verrassend praktische ruimte voor opslag, hobby’s of seizoensspullen. Daarnaast biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor de toekomst: door het vervangen van de vlizotrap door een vaste trap kan hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer worden gerealiseerd. Ideaal voor wie vooruit wil denken of extra woonruimte zoekt. Tuin De verzorgde achtertuin is netjes aangelegd met sierbestrating en een vaste plantenbak, wat zorgt voor een strak maar toch groen geheel. Dankzij de ligging op het oosten is dit een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon. De tuin beschikt over een poort naar het achterpad en een praktische houten berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubels en gereedschap. Waarom dit huis? * Moderne tussenwoning (2015) in een jonge woonwijk * 75 m² woonoppervlakte op een perceel van 86 m² * Energielabel A, voorzien van zonnepanelen en airconditioning * Keuken vernieuwd in 2020 met complete inbouwapparatuur * Lichte woonkamer aan de tuinzijde * 2 slaapkamers + mogelijkheid voor een 3e slaapkamer op zolder * Ruime bergzolder met stahoogte * Tuin op het oosten met berging en achterom * Instapklaar en toekomstgericht wonen in Dinteloord Wordt dit jouw nieuwe thuis? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging af te spreken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
86 m²
Contenu
310 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.