Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

Wilhelminastraat 12

4671ED Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.381

Galerie de photos

Wilhelminastraat 12 Dinteloord
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat gaat er een mooi huis schuil achter deze karakteristieke gevel! Dit huis is in afgelopen maanden helemaal gerenoveerd , verduurzaamd en gemoderniseerd. Het is instapklaar, dus dozen inpakken en verhuizen maar! Dankzij onder andere de zonnepanelen, volledige isolatie en HR++ glas, heeft het huis energielabel A gekregen en dat is natuurlijk mooi meegenomen. Het huis staat in één van de oudste straatjes van Dinteloord maar - net zoals het huis - is ook de straat recent helemaal aangepakt en voorzien van nieuw straatwerk. Het is een eenrichtingsstraat met parkeervakken aan beide kanten. Mocht je er niet voor kiezen om je auto binnen te zetten in de grote garage achter het huis, dan is vóór het huis in een van de parkeervakken altijd wel een plekje te vinden. Indeling Heb je de mooie voorgevel bewonderd? Dan is het tijd om naar binnen te gaan! Meteen al in de hal heb je het gevoel dat je een nieuwbouwhuis binnenstapt. Weggewerkt achter schuifdeuren is de meterkast en de verdeling van de vloerverwarming en een stijlvolle donkere deur geeft toegang tot de ruime lichte woonkamer. Wat een ruimte en wat een mogelijkheden om het in te richten hier. Kom maar door met die grote eettafel een gezellige zithoek om de mooiste momenten te beleven met jouw familie en vrienden! In de woonkamer is een open doorgang naar de keuken aan de achterkant van het huis. Deze grenst met dubbele tuindeuren aan het terras. De keuken is ingericht met twee rechte opstellingen: één onder het raam aan de rechterkant van het huis, met onderkastjes, spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en schuine afzuigkap. Tegenover deze lage opstelling is een hoge kastenwand met veel opbergruimte, een koel/vriescombinatie en een combi oven/magnetron. Op de vloer van de gehele begane grond ligt pvc in visgraatmotief, de muren en plafonds zijn strak gestuukt. Vanuit de keuken gaan we naar een achterhal die toegang geeft tot een kelder, tot de toiletruimte, tot de eerste verdieping en - via de achterdeur - tot de tuin. De kelder is een heerlijk koele ruimte van circa 3m * 4m en de ideale plek om jouw voorraad op te slaan en de lekkerste flessen wijn te bewaren. Eerste verdieping Bovengekomen op de eerste verdieping zien we meteen dat ook hier de moderne stijl is doorgezet, met behoud van de oorspronkelijke karakteristieke sfeer. Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 ruime slaapkamers en een prachtige 'hotel chique' badkamer. De overloop en de slaapkamers vormen een mooie rustige eenheid met overal dezelfde frisse lichte laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. In de slaapkamers aan de voorkant van het huis is de dakconstructie zichtbaar waardoor je die oude karakteristieke sfeer krijgt, maar dan in een nieuw jasje. De slaapkamer aan de achterkant van het huis heeft ook zicht op de nok en deze is strak afgewerkt. Op de overloop is de cv ketel opgesteld en een aansluitpunt voor de wasmachine gemaakt. En dan de badkamer: met grote marmerlooktegels op de wanden en - in hetzelfde formaat - stoere gemêleerd grijze tegels op de vloer, zwarte kranen en wastafel en wc is dit een mooie moderne badkamer. Er is veel daglicht door de grote ramen in de kunststof dakkapel; deze ramen hebben gematteerd glas, waardoor je niet bang hoeft te zijn voor 'inkijk' vanaf de straat. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof en voorzien van dubbel HR ++ glas. Verwarming en koeling van de slaapkamers kan door de airco-units op elke kamer. De vloer van de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tuin De tuin is bijna volledig bestraat en heeft een mooie strook tuingrond die je zo groen en kleurrijk kunt maken als je zelf wilt. De tuin ligt op het noordoosten en dat betekent dat de ochtendzon direct achter het huis schijnt en de avondzon achterin de tuin. De tuin is omheind met een schutting, aan de straatzijde een enkele poort en aan de achterzijde een dubbel poort. Last but not least is er een grote garage schuur van maar liefst 30 m². Uiteraard geschikt om de auto binnen te zetten maar ook een ideale hobby of klusruimte. Deze is vanuit de garage toegankelijk via een loopdeur en vanaf de achtergelegen straat via een loopdeur én een garagedeur.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.