Aller directement au contenu
Logo de De Makelaardije

Wilhelminastraat 6

4671ED Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 2.233

Galerie de photos

Wilhelminastraat 6 Dinteloord
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, karakteristieke woning op toplocatie in Dinteloord – verrassend ruim en ideaal voor thuiswerk of praktijk aan huis! Op zoek naar een sfeervol huis met karakter én hedendaags comfort? Deze charmante halfvrijstaande woning in Dinteloord biedt het beste van twee werelden: authentieke details en een verrassend ruime indeling, gecombineerd met moderne voorzieningen. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping én een extra kamer op de begane grond is dit huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers met een praktijk aan huis. De ligging is absoluut een pluspunt: op loopafstand van het gezellige dorpscentrum waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Van een warme bakker en ambachtelijke slager tot een Albert Heijn, Action, Kruidvat, bloemisten en diverse kledingwinkels – alles is binnen handbereik. Ook aan gezelligheid geen gebrek. Geniet van een koffietje op het terras of een lunch bij een van de lokale horecazaken. En elke donderdag is er de sfeervolle weekmarkt, waar u kunt struinen langs kraampjes met verse en lokale producten. Een woning waar karakter, comfort en een fijne locatie samenkomen – helemaal klaar om te gaan wonen! Indeling Begane grond: Via de nette entree met meterkast (voorzien van 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) kom je binnen in de ruime, lichte woonkamer. De prachtige houten vloer, strak gestucte wanden en het karakteristieke balkenplafond zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Dankzij de ruime uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte ontstaan. De openslaande tuindeuren (kunststof met HR++ glas) zorgen voor veel lichtinval en verbinden binnen met buiten. Extra bergruimte vind je in de praktische trapkast. De moderne keuken (2021) is een echte eyecatcher en volledig uitgerust met o.a. een kunststof werkblad, koelkast, vaatwasser (2023), magnetron, oven en ingebouwde afzuiging. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterhal met toegang tot toilet (met fonteintje en vloerverwarming), de badkamer, de bijkeuken én de multifunctionele slaap-/werkkamer. De badkamer is ruim opgezet met een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel, twee ramen en comfortabele vloerverwarming. De bijkeuken is de voormalige garage en eenvoudig weer terug te brengen als zodanig. Nu vind je hier de CV-installatie (Vaillant, huur €122 per kwartaal), een wasmachineaansluiting, radiator, tegelvloer en een buitendeur naar de tuin. De extra kamer aan de achterzijde is ideaal als werk-, praktijk- of slaapkamer. Voorzien van eigen entree, wastafeltje, spotverlichting, laminaatvloer en houten kozijnen. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie nette slaapkamers en een tweede toilet met sani broyeur en fonteintje. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een praktische inloopkast. Alle kamers zijn afgewerkt met een houten ondervloer en laminaat (2024). Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra opslagruimte. Buiten De verzorgde tuin, gelegen op het noordoosten, is prachtig aangelegd met een terras en sierborders, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. Pluspunten van deze woning: • Instapklaar met moderne afwerking • Ruime woonkamer met karakteristieke details • Keuken uit 2021 met vernieuwde elektra en plafondisolatie (glaswol) • Badkamer met vloerverwarming • Extra kamer op begane grond voor werk of praktijk aan huis • Bijkeuken eenvoudig weer als garage te gebruiken • Plat dak vernieuwd in november 2020 • Puntdak vernieuwd in april 2024 • Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (april 2024) • Nieuwe groepenkast (2020) • Nieuwe laminaatvloeren boven (2024) Deze woning biedt een perfecte balans tussen karakter, ruimte en comfort. Ideaal gelegen in het gezellige Dinteloord met voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
593 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
17-06-2025

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.