Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Raadhuisstraat 86

1746BJ Dirkshorn • Noord-Holland

Sous option
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Raadhuisstraat 86 Dirkshorn
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Raadhuisstraat 86 – Dirkshorn Landelijk gelegen twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht, een levensloopbestendige indeling en een ruime schuur met verdieping. Ben je op zoek naar rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht? Dan is deze karakteristieke woning uit 1935 precies wat je zoekt. Gelegen op een mooie locatie in het gemoedelijke dorp Dirkshorn, biedt deze twee-onder-een-kapwoning een unieke combinatie van landelijk wonen en praktische voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een fijn perceel met vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen — een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en privacy. De woning heeft een sfeervolle uitstraling en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Een groot pluspunt is de levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond. Daarnaast biedt de woning een lichte woonkamer met houtkachel, een ruime keuken en een bijkeuken. Op de verdiepingen vind je drie slaapkamers en extra bergruimte. Wat deze woning echt onderscheidt, is de ruime schuur met bovengelegen verdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het creëren van een werkruimte aan huis. In combinatie met de eigen oprit maakt dit het geheel extra praktisch. De verzorgde tuin biedt volop privacy en een schitterend uitzicht over landerijen. Omgeving: Dirkshorn is een rustig en vriendelijk dorp met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen in de directe omgeving. Schagen bereik je binnen 10 minuten en Alkmaar binnen circa 20 minuten. Rustig wonen met de stad altijd dichtbij. Algemeen Bouwjaar: ca. 1935 Inhoud: ca. 574 m³ Woonoppervlakte: ca. 125 m² Overige inpandige ruimte (schuur): ca. 42 m² Perceeloppervlakte: 467 m² Kadaster gemeente Harenkarspel, sectie I, nummer 437/3485/5152 Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal vormt de centrale verbinding en geeft aan de linkerzijde toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting, een praktische bergkast, de badkamer en de ruime slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en aparte doucheruimte. De naastgelegen slaapkamer is royaal van formaat, voorzien van elektrische vloerverwarming en heeft directe toegang tot de tuin. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte aan huis. Aan de andere zijde van de woning bereik je via de tussenhal, met trapopgang, bergkast en toiletruimte, de woonkamer en keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven en een koelkast. Dankzij de landelijke uitstraling en inbouwspots is het een sfeervolle ruimte met voldoende plaats voor een grote eettafel. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een houtkachel — ideaal voor de koudere maanden. Door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht en is er voldoende plek voor een royale zithoek. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met bergkast, twee goed bemeten slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. Beide slaapkamers zijn licht dankzij de dakkapellen en netjes afgewerkt met laminaatvloeren en lichte wandafwerking. Tweede verdieping: De zolderkamer is een praktische extra ruimte met een groot dakraam en biedt de mogelijkheid om een volwaardige (slaap)kamer te realiseren. Buitenleven: Niet alleen de ligging, maar ook het perceel maakt deze woning bijzonder. Met een oppervlakte van 467 m² geniet je hier van optimale vrijheid en ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een bestraat terras dat overloopt in een ruim gazon en borders met vaste beplanting. Daarnaast is er een sfeervolle zitplek in de vorm van een ronde vlonderterras, waar je in de zomermaanden heerlijk van de zon kunt genieten. Schuur: Aan de linkerzijde van de woning staat een royale schuur met openslaande deuren naar de oprit. De schuur is voorzien van elektra en biedt zeer veel bergruimte. Via een vaste trap bereik je de bovengelegen verdieping, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt voor opslag, hobby’s of een werkruimte aan huis. Bijzonderheden van deze woning: * Prachtige landelijke ligging met vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen * Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond * Ruime schuur met verdieping * Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Lichte woonkamer met houtkachel * Ruime keuken * In totaal 4 (slaap)kamers, inclusief zolderkamer met mogelijkheden * Verzorgde tuin met veel privacy en weids uitzicht * Rustig gelegen in een gemoedelijk dorp met voorzieningen nabij * Op korte afstand van Schagen en Alkmaar * Woning met karakter uit 1935, met mogelijkheden tot moderniseren en verduurzamen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
467 m²
Contenu
574 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1746

Google Maps

Localisation de Dirkshorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dirkshorn

Chiffres de logement et de quartier dans Dirkshorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dirkshorn. En 2025 étaient 1.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

1.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dirkshorn
Année Résidents
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dirkshorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

434

Étiquette B

172

Étiquette A

142

Étiquette D

115

Étiquette G

98

Étiquette F

45

Étiquette A+++

18

Étiquette E

11

Étiquette A+

9

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dirkshorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.750

Activité dans Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dirkshorn
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dirkshorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dirkshorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Dirkshorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.