Aller directement au contenu
Logo de Van Alphen Makelaardij

Burg C Zaaijerlaan 6

3247AC Dirksland • Zuid-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 2.529

Galerie de photos

Burg C Zaaijerlaan 6 Dirksland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande dorpsvilla met ruimte, stijl én mogelijkheden – Burgemeester C. Zaaijerlaan 6, Dirksland Vraagprijs: € 850.000 k.k. Dirksland | ca. 336 m² woonoppervlakte | 770 m² perceel | 8 slaapkamers | energielabel B Gelegen aan een rustige, groene laan in Dirksland staat deze karaktervolle en uitzonderlijk ruime vrijstaande dorpsvilla. Met een royaal perceel van 770 m² eigen grond, een woonoppervlak van circa 336 m² en een verrassende indeling biedt dit huis ongekende mogelijkheden voor comfortabel wonen én werken aan huis. Veelzijdig en klaar voor de toekomst De woning is uitgerust met 39 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Hierdoor geniet je van een energiezuinig energielabel B. De bedrijfsruimte aan huis maakt deze woning geschikt voor uiteenlopende doeleinden: thuiswerken, mantelzorg, winkel, recreatieve verhuur of dubbele bewoning. Indeling Begane grond • Entreehal met sterrenhemel, garderobe, trapopgang achter deur en toegang tot diverse vertrekken • Sfeervolle woonkamer met open gashaard, eikenhouten vloer en grote raampartijen voorzien van elektrisch bedienbare markiezen en rolluiken - Serre met openslaande deur naar de tuin • Luxe woonkeuken voorzien van een handgemaakte keuken met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur - Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger • Bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen ( waaronder krachtstroom ) • Badkamer met ligbad, douche en badmeubel. • Bijzonder ruime toilet met wastafel • Twee royale kamers geschikt als kantoor, praktijkruimte, slaapkamer of woonkamer – ideaal voor zorg aan huis, winkel, kantoor aan huis of B&B • Meerdere bergingen en opslagruimtes, waaronder een grote ruimte met eigen entree en airconditioning • Overdekte doorgang met ruimte voor fietsen/bbq naar de achtergelegen tuinkamer en berging Eerste verdieping • De overloop / hal ( met ingebouwde airco ) biedt toegang tot 7 slaapkamers en ruime zolderkamer met keukenblokje en bankstel • Tweede badkamer met luxe stortdouche • Tweede ruime toilet met Geberit douche-toilet en wastafel - De master-bedroom beschikt over op maat gemaakte kastenwanden en -tweepersoonsbed Tuin Buitenleven op zijn best De woning beschikt over een: • Voortuin van 295 m² op het zuidoosten • Achtertuin met ( luxe schuur/overkapping en extra opbergschuurtje ) van 278 m² op het noordoosten Beide tuinen zijn ruim en bieden veel privacy, groen en mogelijkheden om heerlijk te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden Kort samengevat: Vrijstaande dorpsvilla met karakter 8 slaapkamers, 2 badkamers Luxe woonkeuken met Miele apparatuur Bedrijfsruimte/praktijkruimte aan huis Energiezuinig (39 zonnepanelen) Ruime voor- en achtertuin Perfect onderhouden, direct instapklaar Ben jij op zoek naar een woning die méér biedt dan standaard? Burgemeester C. Zaaijerlaan 6 in Dirksland is een unieke kans voor wie groot denkt én comfortabel wil wonen. Neem contact op met Van Alphen Makelaardij voor een persoonlijke bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
336 m²
Superficie du terrain
770 m²
Contenu
1245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
278 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3247

Google Maps

Voir Dirksland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Dirksland

Chiffres de logement et de quartier dans Dirksland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dirksland. En 2025 étaient 6.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

6.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dirksland
Année Résidents
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dirksland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Niveau d'enseignement

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

751

Étiquette C

488

Étiquette B

315

Étiquette G

309

Étiquette D

197

Étiquette F

170

Étiquette E

145

Étiquette A+++

123

Étiquette A+

50

Étiquette A++++

29

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dirksland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 3.000

Activité dans Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dirksland
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dirksland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dirksland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer maisons in Dirksland

Voir plus d'habitations dans cette ville.