Aller directement au contenu
Logo de Vivre Adviesgroep

Beekstraat 7

6439BC Doenrade • Limburg

Vendu sous réserve

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 2.600

Galerie de photos

Beekstraat 7 Doenrade
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Vivre Adviesgroep Deze halfvrijstaande gezinswoning aan de Beekstraat 7 in Doenrade ligt rustig in een dorpse woonomgeving en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open verbinding met de keuken en een ruime serre die zorgt voor extra leefruimte. Met drie slaapkamers, een garage en een ruime oprit is dit een ideale woning voor gezinnen of voor mensen die graag de ruimte hebben om hun woning naar eigen smaak verder te ontwikkelen. Dankzij verschillende verbeteringen in de afgelopen jaren zoals spouwmuurisolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en airco’s, is de woning bovendien comfortabel geworden. Locatie & Omgeving De Beekstraat is een rustige straat in het karakteristieke dorp Doenrade. De omgeving staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en groene landschap. In de directe omgeving vind je wandel- en fietsmogelijkheden, je woont met alle voorzieningen binnen redelijke afstand. Algemene kenmerken van de woning Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1971 en heeft een praktische indeling met voldoende leefruimte. In de afgelopen jaren zijn er verschillende verbeteringen doorgevoerd. Zo is in 2021 spouwmuurisolatie aangebracht en zijn er acht zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt daarnaast over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken bij vrijwel alle ramen. De voordeur en het grote kozijn in de woonkamer is in 2024 vernieuwd. Dankzij deze aanpassingen is de woning comfortabel en goed onderhouden. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt een prettige leefruimte met een parketvloer die zorgt voor een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer sta je in open verbinding met de keuken en de serre, waardoor een ruim en open geheel ontstaat. Verder is er nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een granieten werkblad en bijpassende tafel ( ook granieten blad) en In 2025 zijn de vaatwasser en koelkast vernieuwd. De keuken staat in directe verbinding met de ruime serre. De serre is voorzien van een schuifpui en een airco en biedt een fijne plek om het hele jaar door te zitten. De gang, keuken en serre zijn voorzien van vloerverwarming. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over praktische muurkasten. Daarnaast is er een airco aanwezig voor extra comfort tijdens warme dagen. De zolderverdieping biedt momenteel extra bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor uitbreiding van kamers. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kan hier relatief eenvoudig een vierde slaapkamer of werkruimte worden gerealiseerd. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een leuk prieel en is een fijne plek om te ontspannen. De aanwezige garage (met grindvloer) en achterliggende berging biedt extra bergruimte of plaats voor het stallen van een auto, fietsen, scooter etc. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is hier geen probleem. Op de ruime oprit is plaats voor drie auto’s en daarnaast kan er een auto in de garage worden gestald. Bijzonderheden & extra informatie - Voordeur en groot raam aan de voorzijde vernieuwd in 2024 - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021 - 8 zonnepanelen geplaatst in 2021 - Ruime serre/aanbouw met schuifpui, vloerverwarming en airco - Energielabel C - Cv-ketel gehuurd - In 2005 afvoer riool vernieuwd Neem de eerste stap naar je nieuwe leven in dit comfortabele thuis. Dit is een kans die je niet wilt missen, dus grijp je kans en plan vandaag nog een bezichtiging! Belangrijke informatie voor de koper Verkoopinformatie Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie Koper dient binnen 3 werkdagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper. Deze informatie is uiterst zorgvuldig door ons samengesteld. Desondanks wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
413 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6439

Google Maps

Voir Doenrade sur la carte

Explorez Doenrade et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Doenrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doenrade. En 2025 étaient 1.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.

Résidents

1.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 360.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doenrade
Année Résidents
2021 1.095
2022 1.055
2023 1.070
2024 1.075
2025 1.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doenrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 360.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 145 15-25: 95 25-45: 205 45-65: 325

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

150

Middelbaar

330

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

925

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 73
Appartementen 52
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 156
Twee-onder-één-kap woningen 130

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

122

Étiquette B

99

Étiquette G

86

Étiquette F

68

Étiquette A

61

Étiquette D

60

Étiquette E

21

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doenrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.350
2021 1.850 3.510
2022 1.410 3.300
2023 1.140 3.160
2024 1.100 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.540

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.490

Tussenwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Activité dans Doenrade (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doenrade
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doenrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doenrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doenrade?

Doenrade telt in 2025 ongeveer 1.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doenrade is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doenrade ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doenrade?

In Doenrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 156 woningen.

Meer maisons in Doenrade

Voir plus d'habitations dans cette ville.