Aller directement au contenu
Logo de Hoog&Kamp Makelaars

Begoniastraat 26

6982CW Doesburg • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.644

Galerie de photos

Begoniastraat 26 Doesburg
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verzorgde tussenwoning voorzien van een zonnige achtertuin en vrijstaande stenen berging. De woning wordt gekenmerkt door ruimte, licht en een rustige ligging. Wijk "de Ooi" wordt de laatste jaren volledig gerevitaliseerd, met veel nieuwbouw en Aldi supermarkt in het hart van de wijk. Openbaar vervoer, basisschool, sportvoorzieningen, vestigingslinie en binnenstad liggen in de directe omgeving. Deze royale gezinswoning is zeer scherp geprijsd en is uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Grijp je kans en loop snel met ons door deze leuke woning: Begane grond: Via de entree met hal en toilet kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de frisse kleurstelling en de moderne laminaatvloer oogt de ruimte ruim en verzorgd. Aan de achterzijde bevindt zich een dichte keuken, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven (Pelgrim), afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een RVS spoelbak en een stijlvol marmer look werkblad. De deur in de achtergevel geeft ons toegang naar de achtertuin, later daarover meer. Eerste verdieping: Een vaste trap vanuit de hal leidt ons naar de eerste verdieping met drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktisch rolluik. De badkamer is compact en functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel. De ruimte op deze woonlaag zal je verbazen. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale zolder met bergruimte en de stookruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een vierde slaapkamer of werk- of hobbyruimte. Buitenruimte: De voortuin is omkaderd met een metalen hekwerk en heeft een pad naar de voordeur. De achtergevel van de woning is voorzien van een zonnescherm en grenst aan een zonnige tuin (west ligging) met terras, gazon en groene aanplant. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en via de poort aan de achterzijde is de tuin eenvoudig te bereiken. Een zonnige achtertuin waar je heerlijk kunt relaxen met familie en vrienden. Ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden en creëer je eigen droomhuis op deze leuke locatie. Maak snel een bezichtiging afspraak via ons kantoor. we heten je van harte welkom aan de Begoniastraat 26 te Doesburg. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer, middenstreepje en het cijfer 1 achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl. Bijzonderheden: Zeer royale tussenwoning Verzorgd woonhuis Geheel voorzien van kunststofkozijnen Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas C.V. Nefit HR 2011 (eigendom) Alle voorzieningen gelegen op loop-/ fietsafstand Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving Uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6982

Google Maps

Localisation de Doesburg

Explorez Doesburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Doesburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doesburg. En 2026 étaient 11.172 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

11.172

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

309

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doesburg
Année Résidents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doesburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.424

Étiquette A

1.143

Étiquette B

1.029

Étiquette F

357

Étiquette G

327

Étiquette D

291

Étiquette E

227

Étiquette A+

196

Étiquette A+++

152

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doesburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900

Activité dans Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doesburg
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doesburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doesburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer maisons in Doesburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.