Aller directement au contenu
Logo de Hoog&Kamp Makelaars

De Bogaert 17

6983HE Doesburg • Gelderland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.152

Galerie de photos

De Bogaert 17 Doesburg
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijke rustige locatie mogen wij jou deze prachtige gezinswoning aanbieden. De woning kenmerkt zich door de kubistische bouwstijl, een fraaie ruime leefruimte en een overvloed aan raampartijen waardoor de woning heerlijk licht is. Met een achtertuin en balkon op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning alles wat je je maar kunt wensen voor comfortabel en modern wonen. Op loopafstand vind je een supermarkt, medisch centrum, openbaar vervoer en de wandelpaden langs de IJssel. Heb je ruimte nodig, dan wordt dit je nieuwe woonhuis. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! We leiden je graag rond door de woning, loop met ons mee en laat je verrassen door de sfeer en de ruimtes: Begane grond: Via de entree met bergruimte, meterkast en modern toilet bereik je de lichte living. We lopen naar binnen en je wordt direct verrast door de fraaie lichtinval, een schuifpui met glas tot aan de grond in de achtergevel, erker aan de zijkant en een fraaie raampartij aan de voorzijde. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken inrichting bestaat uit een U-opstelling met een eiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een vriezer. In de erker vinden we de eettafel, tijdens het ontbijt of diner heb je vanaf hier een prachtig zicht op de naastliggende omgeving. Het lounge gedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de living. Een fraaie schuifpui geeft je toegang naar de achtertuin, later daarover meer. De aanwezige convector en een airco dragen zorg voor een geschikt binnenklimaat. Eerste verdieping: We pakken de trap vanuit de living en gaan door naar de eerste verdieping. De overloop met raampartij en vaste kledingkast biedt een ideale spot voor een ideale thuiswerkplek. We lopen door naar de tussenhal die ons toegang verleent naar drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine, een toilet en een ligbad. De gehele verdieping heeft een moderne vloerafwerking met laminaat en een verzorgde wandafwerking. Tweede verdieping: Met een vaste trap van de overloop bereiken we de tweede verdieping. Dit is geen zolder! Hier tref je een zeer ruime slaapkamer met fraaie vaste kastenwand en een deur in de achtergevel die je toegang geeft aan het balkon met ligging op het zuidwesten. Voor mensen die meer slaapkamers in de woning zoeken is het relatief eenvoudig om in deze leefruimte een extra slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich op deze woonlaag de cv-opstelling, de wtw-installatie en de wasopstelling. Wederom is deze woonlaag keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wandafwerking. Buitenruimte: Hier ervaar je door de hoekligging de ruimte van de leefomgeving. De voortuin is fraai aangelegd met een taxushaag, bestrating en een parkeerplaats op eigen terrein. De zijtuin sluit hierop aan en geeft toegang tot de brede achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over bestrating, borders, een vrijstaande houten berging en een overkapping. Aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm die je beschermt op een warme zomerdag. Een leefruimte waar je iedere dag kunt genieten van de rust, de geboden privacy en de zon. Royale leefruimtes, fraaie lichtinval, rustige woonomgeving en een prachtige buitenruimte rondom. Check, deze woning tikt ieder vakje aan. Ervaar zelf de sfeer en de vele gebruiksmogelijkheden en maak snel een bezichtigingsafspraak via ons kantoor. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met onder andere fullscreen foto’s, buurtinfo en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Bijzonderheden • Zeer ruime en lichte gezinswoning • Kubistische bouwstijl met fraaie raampartijen • Achtertuin en balkon op het zuidwesten • Fraaie vaste kastenwand op de tweede verdieping • Airco en moderne keuken met eiland • Parkeren op eigen terrein • Supermarkt op loopafstand • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
487 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6983

Google Maps

Localisation de Doesburg

Explorez Doesburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Doesburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doesburg. En 2026 étaient 11.172 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

11.172

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

309

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doesburg
Année Résidents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doesburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.424

Étiquette A

1.143

Étiquette B

1.029

Étiquette F

357

Étiquette G

327

Étiquette D

291

Étiquette E

227

Étiquette A+

196

Étiquette A+++

152

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doesburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900

Activité dans Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doesburg
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doesburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doesburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer maisons in Doesburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.