Aller directement au contenu
Logo de AWM MAKELAARDIJ oz

Molenveldsingel 18

6981JR Doesburg • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doesburg

Galerie de photos

Molenveldsingel 18 Doesburg
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar & Verduurzaamd Wonen aan een Groene Laan! Welkom in deze recent volledig en stijlvol gemoderniseerde hoekwoning, gelegen in de geliefde, rustige en kindvriendelijke wijk Noordelijk Molenveld. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en sfeer en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, luxe én een fantastische ligging met uitzicht op groen en water. De woning beschikt over een zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten, een dubbele oprit, een ruime veranda én talloze duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie en airconditioning. Tel daar een moderne keuken en badkamer bij op, en je bent helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal met trapopgang, moderne toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en een handige verdiepte provisiekast. De lichte, royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met prachtige laminaatvloer met vloerisolatie, strak stucwerk, airco en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De schuifpui leidt naar het overdekte terras en de zonnige tuin met veranda. De moderne halfopen keuken (2021) is voorzien van veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Een ideale plek om te koken en gezellig samen te komen. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolder. Drie uitstekend bemeten slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als luxe garderobekamer. De ouderslaapkamer heeft bovendien een balkon en een grote vaste kast. De moderne badkamer (2023) is stijlvol ingericht met een inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Zolderverdieping: Grote, lichte zolder met dakramen, een vierde (slaap)kamer en extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de HR hybride CV-installatie. Deze verdieping telt mee als overige inpandige ruimte, maar biedt volop gebruiksmogelijkheden. Tuin De zonnige, vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met sierbestrating en borders. Dankzij de veranda kun je hier het hele jaar door genieten van buitenleven. De tuin beschikt over een achterom en veel privacy. Bijzonderheden Recent stijlvol en smaakvol gemoderniseerd Zonnepanelen, dak- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, airco Moderne keuken (2021) en badkamer (2023) Vier slaapkamers, waarvan drie uitstekend bemeten Verzorgde achtertuin met veranda en achterom Rustige, kindvriendelijke ligging met uitzicht op groen Op loopafstand van het sfeervolle historische centrum, parken en basisonderwijs Dubbele oprit Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar sfeer, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking én de fantastische ligging van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6981

Google Maps

Localisation de Doesburg

Explorez Doesburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Doesburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doesburg. En 2026 étaient 11.172 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

11.172

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

309

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doesburg
Année Résidents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doesburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.424

Étiquette A

1.143

Étiquette B

1.029

Étiquette F

357

Étiquette G

327

Étiquette D

291

Étiquette E

227

Étiquette A+

196

Étiquette A+++

152

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doesburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900

Activité dans Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doesburg
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doesburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doesburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer maisons in Doesburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.