Aller directement au contenu
Logo de Vredegoor Lanting Makelaars

De Ketting 214

7007DJ Doetinchem • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doetinchem

Galerie de photos

De Ketting 214 Doetinchem
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitgebouwde hoekwoning uit 2018 aan de Ketting 214 in Doetinchem biedt alles wat je zoekt: een sfeervolle en praktische indeling, eigen oprit en een zonnige tuin die uitnodigt om buiten te genieten. Met luxe details en ruimte voor het hele gezin is dit de perfecte plek om je volgende hoofdstuk te beginnen. Benieuwd naar meer? Lees verder en ontdek waarom deze woning de perfecte match kan zijn! Wat maakt het wonen in de populaire en ruim opgezette woonwijk 'Wijnbergen' zo prettig? Op korte afstand bevinden zich allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Ook het stadscentrum van Doetinchem en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, kortom een zeer gunstige ligging. Voor recreatie hoef je niet ver, want zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek. De woning ligt aan de rand van de wijk met veel vrijstaande woningen in de nabijheid. In de straat komt nagenoeg alleen bestemmingsverkeer, hierdoor is het een verkeersluwe plek. Parkeren in de straat is geen enkel probleem, door de ruime parkeerstroken voor en naast de woning is er altijd wel een plek te vinden. Indeling Begane grond De open indeling van de begane grond zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Aan de voorzijde van het huis vind je de moderne keuken, die met zijn strakke design en hoogwaardige afwerking een echte eyecatcher is. De keuken is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en inductiekookplaat. Hier maak je de lekkerste gerechten, terwijl je het gezellige gezelschap in de woonkamer niet uit het oog verliest. De woonkamer zelf is bijzonder ruim, mede door de uitbouw aan de achterzijde. Ook is er aangename vloerverwarming aanwezig op de begane grond, die zorgt voor comfort het hele jaar door. Eerste verdieping De verdieping herbergt drie mooie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De luxe badkamer heeft een warme uitstraling door de donkere tegels en zwarte accenten. De ruime inloopdouche, het stijlvolle wastafelmeubel, het toilet en het ligbad maken van deze badkamer een waar rustpunt in het huis. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt veel mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, ideaal voor een tiener, logees of als werkruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een terras dat voldoende ruimte biedt voor een eettafel en stoelen. De tuin is netjes aangelegd met borders en beplanting die zorgen voor een groene uitstraling. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, waar je tuinspullen en fietsen kunt opbergen. De veranda is de perfecte plek om buiten te genieten, zelfs op een regenachtige dag, en kan worden afgesloten met een rolluik voor extra bescherming tegen het weer. Waarom je deze woning niet wilt missen: - Uitgebouwde hoekwoning uit 2018 met moderne afwerking - Ruime woonkamer en open keuken voor optimaal woongenot - Drie comfortabele slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping - Zolderverdieping met een extra slaapkamer - Fraai aangelegde tuin met terras en veranda - De eigen oprit geeft je extra comfort! - Rustige ligging in de gewilde wijk Ketting in Doetinchem Pak je verhuisdozen maar in, want de Ketting 214 in Doetinchem is de woning waar je naar op zoek bent! Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek of deze woning jouw nieuwe thuis kan zijn. De VANAF prijs is € 475.000,- kosten koper.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
486 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7007

Google Maps

Aperçu géographique Doetinchem

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2025 étaient 47.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.

Résidents

47.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 324.806

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.002

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doetinchem
Année Résidents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doetinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Niveau d'enseignement

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origine des habitants (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.417

Étiquette C

6.171

Étiquette B

4.104

Étiquette D

1.430

Étiquette G

1.377

Étiquette E

1.070

Étiquette F

807

Étiquette A+++

640

Étiquette A+

569

Étiquette A++++

299

Étiquette A++

264

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doetinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.568

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.943

Koopwoning

Gaz: 965 • Électricité: 2.913

Appartement

Gaz: 607 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.345

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977

Activité dans Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Nombre total d'établissements: 6.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doetinchem
Période Délits
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer maisons in Doetinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.