Aller directement au contenu
Logo de Vredegoor Lanting Makelaars

Mackaylaan 25

7003AS Doetinchem • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doetinchem

Galerie de photos

Mackaylaan 25 Doetinchem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een heerlijke lichte woning én wat een tuin! Dat is het eerste wat opvalt als je de Mackaylaan 25 in Doetinchem binnenstapt. Deze uitgebouwde tweekapper uit 1958 met garage staat op een royaal perceel van 511 m² en heeft een diepe, groene tuin met allerlei fruitbomen. Parkeer je auto lekker naast het huis, loop even naar de vrijstaande garage met carport voor je spullen en geniet van een plek die eigenlijk alles biedt: licht, ruimte én mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. Hier woon je rustig, maar heb je toch alles binnen handbereik. Supermarkt, scholen of even een frisse wandeling in het groen? Het kan allemaal in natuurgebied De Zumpe. En de tuin… daar kun je echt van alles mee. Tuinieren, relaxen, een speelplek voor de kinderen of gewoon een fijn plekje in de zon, keuze genoeg. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en kelderkast. Vanuit hier loop je naar de keuken met eenvoudige opstelling en uitzicht op de zijtuin. De uitgebouwde woonkamer en eetkamer zijn heerlijk licht door de grote raampartijen en de dakkoepel. Hier is echt plek voor alles wat je wilt: een fijne zithoek, een grote eettafel voor gezellige etentjes, speelhoek voor de kinderen, bureau om thuis te werken of zelfs een piano voor de muzikale momenten. Vanuit de eetkamer loop je door naar de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en aansluitend de berging. Een praktische en overzichtelijke ruimte, handig voor al je spullen of hobby’s. Tuin De tuin is een echte eyecatcher: groot, diep en groen, met diverse fruitbomen en volop privacy. In het voorjaar bloesem, in de zomer vers fruit en altijd plek voor een loungehoek, speelplek, moestuin of een fijn terras. Naast het huis is er parkeerplek met carport op eigen terrein en natuurlijk de vrijstaande garage, praktisch en ideaal voor extra spullen of een klushoek. Er is in de garage een smeerput aanwezig. Eerste verdieping Op de bovenverdieping tref je drie slaapkamers, ieder van een fijn formaat. Daarnaast is er een hobby-/werkkamer. De badkamer is uitgerust met wastafel en ligbad met douche. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je deze verdieping, hier tref je een vierde slaapkamer en een dakraam. Deze ruimte is perfect als tienerkamer, logeerkamer, werkplek of hobbykamer. Extra pluspunten - Perceel van 511 m² - Uitgebouwde tweekapper met veel licht - Vier slaapkamers en hobby-/werkkamer - Bijkeuken en berging - 6 zonnepanelen - Spouwmuur na geïsoleerd - Vloerisolatie - Vrijstaande garage, carport en eigen parkeerplaats Kortom: een woning met ruimte, licht en een tuin waar je blij van wordt, klaar om jouw eigen stempel op te drukken. Zin om een kijkje te nemen? Bel of mail ons, dan laten we je deze fijne plek graag zien. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? De bieden VANAFprijs is € 389.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
511 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
348 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7003

Google Maps

Aperçu géographique Doetinchem

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2025 étaient 47.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.

Résidents

47.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 324.806

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.002

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doetinchem
Année Résidents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doetinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Niveau d'enseignement

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origine des habitants (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.417

Étiquette C

6.171

Étiquette B

4.104

Étiquette D

1.430

Étiquette G

1.377

Étiquette E

1.070

Étiquette F

807

Étiquette A+++

640

Étiquette A+

569

Étiquette A++++

299

Étiquette A++

264

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doetinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.568

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.943

Koopwoning

Gaz: 965 • Électricité: 2.913

Appartement

Gaz: 607 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.345

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977

Activité dans Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Nombre total d'établissements: 6.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doetinchem
Période Délits
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer maisons in Doetinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.