Aller directement au contenu
Logo de Vredegoor Lanting Makelaars

Slotlaan 24

7006HD Doetinchem • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doetinchem

Galerie de photos

Slotlaan 24 Doetinchem
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne plek in de woonwijk De Huet staat deze opvallende en royaal uitgebouwde tweekapper uit begin jaren ’80. Een huis met karakter, verrassend veel leefruimte en praktische extra’s zoals meerdere parkeerplekken op eigen terrein, een carport en een souterrain. Het ontwerp van de Doetinchemse architect Sander Giesen zorgt nog altijd voor een eigentijdse uitstraling en een speelse indeling. Een woning waar je elke dag opnieuw met plezier thuiskomt. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid ruimte op de begane grond. Met een ruime woonoppervlakte van circa 154 m² is dit een huis dat je blijft verrassen. De uitbouw aan de achterzijde uit 2015 heeft gezorgd voor een royale, tuingerichte woonkeuken van ongeveer 32 m². De woning ligt op een fijne, rustige plek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het buurtwinkelcentrum De Bongerd en treinstation de Huet op 9 minuten loopafstand , stadscentrum, sportvoorzieningen, parken, kinderboerderij, scholen en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel aan te rijden. Een prettige en complete woonomgeving voor alle leeftijden. Indeling Begane grond Via de oprit met ruimte voor meerdere auto’s en carport bereik je de entree, die iets hoger ligt dan het straatniveau. In de hal vind je het toilet en een garderobe nis. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar de natuurstenen vloer, strakke wandafwerking en het prettige licht zorgen voor een fijne sfeer. De gashaard voegt extra warmte en gezelligheid toe. Vrijwel de hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel de eerste verdieping als het souterrain. Deze ruime benedenruimte is multifunctioneel: ideaal als werkplek, hobbyruimte of voor extra opslag. De woonkeuken ligt iets lager dan de woonkamer en is heerlijk ruim opgezet en tuingericht. Grote raampartijen en openslaande deuren (met elektrisch bedienbare rolluiken) zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. Een fijne plek waar koken, eten en samen zijn moeiteloos bij elkaar komen. De keuken is in de afgelopen jaren deels vernieuwd en beschikt tevens over een gezellige gashaard. Een deel van de kasten en de oven, magnetron en grote koelkast ( met vriesvak) dateren uit eind 2020 . Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht, met onder andere zeven zonnepanelen (2021). Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een buitendeur. Tuin De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte zijn er verrassend veel plekken om de zon op te zoeken. Achter in de tuin staat een tuinhuis voor extra bergruimte. Een fijne plek om buiten te zijn, in alle rust. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht. De slaapkamer met dakkapel profiteert van extra ruimte en licht; de dakkapel is geplaatst in 2023. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder met stahoogte en volop bergruimte. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 154 m² (incl. souterrain) - Royale, uitgebouwde woonkeuken - Deels vernieuwde keuken (Oven, magnetron en koelkast 2020) - Dakkapel slaapkamer geplaatst in 2023 - Energielabel A en zeven zonnepanelen (2021) - Carport aanwezig (2021) - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en de badkamer - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s Benieuwd of dit huis ook voor jou goed voelt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Vredegoor Lanting Makelaars. We laten je deze stijlvolle tweekapper graag zien. De bieden VANAF-prijs is € 475.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
496 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7006

Google Maps

Aperçu géographique Doetinchem

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2026 étaient 47.637 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.

Résidents

47.637

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 324.806

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.002

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doetinchem
Année Résidents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doetinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Niveau d'enseignement

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origine des habitants (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.417

Étiquette C

6.171

Étiquette B

4.104

Étiquette D

1.430

Étiquette G

1.377

Étiquette E

1.070

Étiquette F

807

Étiquette A+++

640

Étiquette A+

569

Étiquette A++++

299

Étiquette A++

264

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doetinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.568

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.943

Koopwoning

Gaz: 965 • Électricité: 2.913

Appartement

Gaz: 607 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.345

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977

Activité dans Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Nombre total d'établissements: 6.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doetinchem
Période Délits
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer maisons in Doetinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.