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Vondelstraat 128

7002AT Doetinchem • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doetinchem

Galerie de photos

Vondelstraat 128 Doetinchem
Photo 33
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Description

Welkom bij jouw nieuwe thuis in de Vondelstraat! Stap binnen in dit hoekappartement dat zojuist op de markt is gekomen en je meteen zal verrassen! Gelegen op de hoek van de bovenste verdieping, biedt dit moderne stulpje niet alleen een prachtig uitzicht vanaf je bank, maar ook een frisse, lichte woonkamer, een moderne nieuwe keuken uit 2024, nette badkamer en twee gezellige slaapkamers. Wat maakt wonen hier zo geweldig? Deze buurt heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik: het park Overstegen, sportfaciliteiten, een zwembad, winkels, scholen, het ziekenhuis en de rustgevende Kruisbergse bossen. En woon je zo dichtbij het centrum, dan geniet je elke dag van de voordelen! Even snel naar de stad voor een koffietje is zo gepiept, en met het trein- en busstation om de hoek ben je altijd in no-time onderweg. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Arnhem/Enschede binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree met brievenbussen, trappenhuis naar de bovenste verdiepingen en toegang tot de privé bergingen. Vierde verdieping Je bereikt de verdieping en opent de deur naar een ruime ontvangsthal. In de hal vind je het toilet en een praktische vaste kast voor je jassen en spullen. Vanuit de hal krijg je direct toegang tot de slaapkamers, keuken en woonkamer. Als je de woonkamer binnenstapt, valt meteen op hoe licht en ruim het is. Dankzij de hoekligging en de grote ramen stroomt het natuurlijke licht naar binnen. Dit is dé plek waar je straks lekker kunt ontspannen op de bank, met het uitzicht naar buiten. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een fijne zithoek als een eettafel, ideaal voor gezellige avonden met vrienden. Ook de keuken bereik je vanuit de hal, geheel vernieuwd in 2024. Je heb diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, vriezer, Quooker, combimagnetron en kookplaat met afzuigkap. Aan de keuken grenst een balkon. De badkamer is praktisch ingedeeld en heeft alles wat je nodig hebt: een wastafel en een inloopdouche. Je bereikt de badkamer via de keuken. De grote slaapkamer is licht en rustig en heeft ook toegang tot het grootste balkon. Hier kun je de deur openzetten voor wat frisse lucht of lekker genieten buiten. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn: - Voorzien van dubbel glas en een eigen cv-installatie. - Twee goed bemeten slaapkamers. - Gelegen op de hoek en op de bovenste verdieping. - Privé berging op de begane grond. - Nieuwe, luxe keuken en achtergevel uit 2024 De servicekosten aan de Vereniging van Eigenaren zijn circa € 202,- per maand. Ben je nieuwsgierig geworden? Dit is jouw kans om dit appartement en de omgeving te ontdekken. Jouw avontuur begint hier bij Vredegoor Lanting Makelaars! De bieden VANAFprijs is € 219.500,- kosten koper. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 219.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.740

2,78%

Annuellement

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€ 10.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7002

Google Maps

Aperçu géographique Doetinchem

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Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2025 étaient 47.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.

Résidents

47.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 324.806

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.002

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doetinchem
Année Résidents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doetinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Niveau d'enseignement

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origine des habitants (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.417

Étiquette C

6.171

Étiquette B

4.104

Étiquette D

1.430

Étiquette G

1.377

Étiquette E

1.070

Étiquette F

807

Étiquette A+++

640

Étiquette A+

569

Étiquette A++++

299

Étiquette A++

264

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doetinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.568

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.943

Koopwoning

Gaz: 965 • Électricité: 2.913

Appartement

Gaz: 607 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.345

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977

Activité dans Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Nombre total d'établissements: 6.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doetinchem
Période Délits
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

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