Aller directement au contenu
Logo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Provincialeweg 122

9863PK Doezum • Groningen

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 2.692

Galerie de photos

Provincialeweg 122 Doezum
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Provincialeweg 122 in Doezum biedt een riante vrijstaande woning met aangebouwde garage, een royaal bedrijfsgebouw en een perceel van maar liefst 5.172 m². Hier woon je ruim en levensloopgeschikt, met vijf slaapkamers, een gemoderniseerde begane grond, energielabel B en volop ruimte rondom. Een combinatie die zich leent voor ondernemers die een locatie zoeken waar wonen met werk gecombineerd kan worden, maar ook voor wie simpelweg veel hobbyruimte zoekt. Je betreedt de woning via de centrale hal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier zijn het toilet, de meterkast en de verschillende leefruimtes bereikbaar. De woonkamer van 30 m² ligt aan de voorzijde en heeft grote raampartijen die zorgen voor prettig daglicht en zicht op de voortuin en oprit. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een aparte lees- of werkplek. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken die in 2022 compleet is vernieuwd en beschikt over een uitgebreide uitbouwapparatuur met onder meer een inductiekookplaat met afzuiging, een oven, combimagnetron en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer van aan de achterzijde. Deze ruimte kan dienstdoen als tweede zitkamer, speelruimte of formele eetkamer. Dankzij het extra keukenblok in deze ruimte kom je nooit ruimte tekort om te koken. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een riante slaapkamer van 22 m² met vaste kastruimte. Door de situering nabij de badkamer is hier comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk. De tweede kamer op de begane grond aan de voorzijde van de woning is flexibel in te zetten als werkkamer, praktijkruimte of extra slaapkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van douche en wastafel. Hiermee is de woning volledig levensloopgeschikt ingericht. Via de eetkamer is ook de aangebouwde garage van 24 m² binnendoor bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het stallen van een auto, fietsen en gereedschap, maar kan ook functioneren als hobbyruimte of extra opslag. De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers meten 9 m², 19 m² en 20 m². Een vierde slaapkamer is via de vaste trap vanuit de eetkamer te bereiken en is met 24 m² zeer royaal. De grootste kamers bieden ruimte voor tweepersoonsbedden en kastruimte, terwijl de kleinere kamers geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. In 2022 is de begane grond gemoderniseerd met een nieuwe keuken, nieuwe vloerafwerking en vloerverwarming, wat direct zorgt voor een eigentijdse en comfortabele basis. De woning wordt verwarmd via een pellet ketel in combinatie met een royaal buffervat van 1.000 liter voor de vloerverwarming. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een efficiënt en toekomstgericht energiegebruik. Het recente energielabel B bevestigt dat het geheel op dit vlak goed op orde is. Achter de woning staat het vrijstaande bedrijfsgebouw, die met een totale oppervlakte van meer dan 1.000 m², onderverdeeld in een opslag, werkplaats en opslag niet snel te weinig ruimte biedt. Het geheel biedt veel overdekte meters en is functioneel van opzet. Voor wie wonen en werken wil combineren, is hier direct ruimte bij huis aanwezig. Afhankelijk van wensen en plannen biedt het perceel tevens mogelijkheden voor herinrichting of aanpassing van het erf. De oprit is ruim en biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Rondom de woning ligt een tuin met voldoende afstand tot de weg en ruimte voor groen, terras of speelgelegenheid. Het achterliggende terrein biedt ruimte voor dieren, opslag of verdere invulling naar eigen inzicht. Doezum ligt in het landelijke Westerkwartier, omgeven door weilanden en het kenmerkende coulisselandschap. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Grootegast en Surhuisterveen, waar onder meer supermarkten, scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen aanwezig zijn. Drachten en Groningen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier landelijk woont met stedelijke voorzieningen op redelijke afstand. Het geheel heeft momenteel een bedrijfsbestemming. De gemeente Westerkwartier heeft aangegeven bereid te zijn mee te denken over een wijziging naar wonen, mits het toekomstige gebruik past binnen de ruimtelijke uitstraling die bij een woonbestemming hoort. Dit biedt perspectief voor kopers die het object primair als woonlocatie met ruimte willen benutten. Provincialeweg 122 is daarmee een solide woning met veel gebruiksruimte, een royaal erf en een omvangrijk bijgebouw. Een plek waar je de ruimte hebt om plannen daadwerkelijk uit te voeren en niet snel om ruimte verlegen zit. Benieuwd geworden naar de mogelijkheden? Onze makelaars vertellen er tijdens een bezichtiging graag meer over. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
221 m²
Superficie du terrain
5172 m²
Contenu
890 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
1168 m²
Aire de la cour arrière
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9863

Google Maps

Localisation de Doezum

Aperçu spatial du site de travail dans Doezum

Chiffres de logement et de quartier dans Doezum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doezum. En 2025 étaient 1.132 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.231.

Résidents

1.132

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.231

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.619

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doezum
Année Résidents
2021 1.120
2022 1.138
2023 1.135
2024 1.128
2025 1.132

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doezum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.970
2022 EUR 283.243
2023 EUR 337.899
2024 EUR 333.174
2025 EUR 358.231

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 188 15-25: 165 25-45: 253 45-65: 341

Niveau d'enseignement

Hoger

69

Praktisch

233

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

18

Nederland

1.084

Buiten Europa

27

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 42
Appartementen 4
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 24

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 11
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

114

Étiquette C

89

Étiquette D

54

Étiquette F

52

Étiquette A

49

Étiquette B

45

Étiquette A+++

18

Étiquette E

14

Étiquette A++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doezum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.793 3.383
2021 2.007 3.492
2022 1.552 3.281
2023 1.225 3.254
2024 1.173 3.349

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 584 • Électricité: 1.587

Huurwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.096

Koopwoning

Gaz: 1.254 • Électricité: 3.387

Appartement

Gaz: 525 • Électricité: 1.627

Tussenwoning

Gaz: 544 • Électricité: 1.581

Vrijstaande woning

Gaz: 1.318 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 722 • Électricité: 2.177

Activité dans Doezum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 38
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 164

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doezum
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doezum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doezum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doezum?

Doezum telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doezum is in 2025 circa € 358.231.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum ligt rond € 27.619 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doezum?

In Doezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer maisons in Doezum

Voir plus d'habitations dans cette ville.