Résidents
120
Dernière année: 2025
Bungalowpark 142
8386XL Doldersum • Drenthe
Vendu
Galerie de photos
Description
GENIETEN TUSSEN BOSSEN, IN DE STILTE… Aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, verscholen tussen de oude essen en bosranden van Doldersum, ligt deze bijzonder sfeervolle VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING. Een plek waar stilte nog echt stilte is. Waar vrijwel geen straling is en de lucht fris is en ruikt naar dennenbomen en waar de tijd vanzelf wat trager lijkt te gaan. Hier waan je je één met de natuur als buur. Het oergevoel is nooit ver weg op een ruim perceel van ongeveer 1.635 m², met bostuin, aanhangercarport en een vrijstaande schuur. Wie hier aankomt, merkt het meteen: dit is geen standaard recreatiewoning. De woning, met blokhutsfeer, is tussen 2006 en 2013 nieuw gerealiseerd. Met liefde voor ambacht en oog voor duurzaamheid. Vrijwel alles is circulair gebouwd met hergebruik van materialen (o.a. oude kaasplanken), robuuste constructies en een uitstekende isolatie. Daardoor is het huis comfortabel en toekomstbestendig. De bostuin gaat naadloos over in het omliggende landschap. Hoge bomen filteren het zonlicht, vogels en eekhoorns zijn vaste bewoners en er is altijd wel ergens een plekje om te zitten. In de zon, in de schaduw, met een boek of een lekker glas wijn. Aan de rand van de tuin staat een geïsoleerde schuur met een houtkachel. Tegenover de voordeur staat een houthok voorzien van jaarvakken. De vakantiewoning ligt niet op een park en er is geen slagboom, geen VvE en geen verplichtingen. Je bepaalt zelf hoe je het huis gebruikt. Voor eigen recreatie, als comfortabele sfeervolle tweede woning of eventueel deels in verhuur. Hier heb je de vrijheid om te genieten op jouw manier, zonder concessies aan rust of privacy. Doldersum ligt in het hart van één van de mooiste en stilste natuurgebieden van Nederland. Trek de voordeur achter je dicht en wandel of fiets zo het Drents-Friese Wold in, ruim 6.000 hectare aan bos, heide en zandverstuivingen en heel veel fietspaden. Nabijgelegen dorpen als Vledder en Diever bieden een prettig voorzieningenniveau met winkels, horeca en medische voorzieningen, terwijl je hier zelf vooral rust, ruimte en natuur ervaart. Indeling: Begane grond: Entree met trapkast, ruim toilet en installatieruimte. Bijkeuken met witgoed-aansluiting en meterkast. De bijkeuken dient ook als achterom en is heel praktisch uitgevoerd met bergkasten en garderobe. Een tuingerichte, sfeervolle woonkamer met houtkachel (hoofdverwarming) en een woonkeuken met terrasdeuren naar de ruime bostuin. De open keuken is voorzien van een handgemaakte, stoere keukeninrichting met o.a. een SMEG oven met 6-pits fornuis, een SMEG koelvries-combinatie en tal van lades en opbergmogelijkheden. Het bijpassende eiland is voorzien van een vaatwasser-aansluiting. 1e verdieping De ruim opgezette slaapverdieping is voorzien van een kaasplanken vloer, een riante walk-in-closet en verder is er veel extra kastruimte onder de schuine kant. De luxe, comfortabele badkamer is voorzien van badmeubel, whirlpool, inloopdouche met rainshower en jets, een afgescheiden toilet en vloerverwarming. De doordachte badkamer is heel praktisch ingedeeld. De verdieping is zodanig ruim dat extra slaapkamers mogelijk zijn. Algemeen Bouwjaar: 2012 (in de BAG staat nog het oorspronkelijke bouwjaar 1965) Kaveloppervlakte ca. 1635 m²; Woonoppervlakte ca. 134 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 34 m², inhoud ca. 496 m³; Goed om te weten: - Het betreft een vakantiewoning. Permanente bewoning is formeel niet toegestaan - Verwarming via de houtkachel in de woonkamer, vloerverwarming in badkamer en C.V. op de verdieping - Warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2007
Prêt immobilier berekenen
€ 498.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.820
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.320
3,04%
Annuellement
%
€ 24.925
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 498.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 1635 m²
- Contenu
- 496 m³
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 08-10-2025
- Date de vente
- 27-10-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Doldersum
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doldersum
Chiffres de logement et de quartier dans Doldersum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doldersum. En 2025 étaient 120 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 606.000.
Moyenne WOZ
EUR 606.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 120 |
| 2022 | 125 |
| 2023 | 120 |
| 2024 | 115 |
| 2025 | 120 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 450.000 |
| 2022 | EUR 459.000 |
| 2023 | EUR 518.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 606.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 45
0-15: 5
15-25: 10
25-45: 10
45-65: 45
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
20
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
110
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
85
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
8
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
57
Étiquette A
29
Étiquette F
26
Étiquette C
17
Étiquette G
14
Étiquette B
8
Étiquette E
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.440 | 4.060 |
| 2021 | 2.790 | 4.610 |
| 2022 | 2.080 | 4.300 |
| 2023 | 1.730 | 3.680 |
| 2024 | 1.610 | 4.080 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.390 • Électricité: 2.500
Koopwoning
Gaz: 1.850 • Électricité: 4.120
Vrijstaande woning
Gaz: 1.730 • Électricité: 3.680
Activité dans Doldersum (2024)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 20
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doldersum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doldersum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doldersum?
Doldersum telt in 2025 ongeveer 120 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doldersum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doldersum is in 2025 circa € 606.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doldersum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doldersum ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doldersum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doldersum?
In Doldersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 28 woningen.
Meer maisons in Doldersum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bungalowpark 42
8386XH Doldersum
€ 295.000 k.k.
€ 4.924/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 1220 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Huenderweg 1 a
8386XB Doldersum
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 1055 m²
- Chambres de coucher
- 4
