Résidents
465
Dernière année: 2025
Oosterstraat 4
9497PB Donderen • Drenthe
Vendu
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 4.836
Galerie de photos
Description
Vrij wonen aan de rand van Donderen met prachtig uitzicht over de landerijen. Op een prachtige locatie aan de rand van Donderen staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met ruime zijtuinen, eigen oprit, carport en twee garages met kelder en elektra. Het geheel is ideaal voor wie rust, ruimte en mogelijkheden zoekt, én biedt de voordelen van gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping en een bergzolder bereikbaar via een losse trap. Vanuit de keuken geniet je van een schitterend uitzicht over de omliggende landerijen. De woning verkeert in redelijke basisstaat, maar is gedateerd en klaar voor renovatie of modernisering, waardoor je het geheel volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de keuken. De dichte keuken biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met vaste kast. De bijkeuken is voorzien van twee vaste kasten en biedt toegang tot de achtertuin. Verder bevindt zich op de begane grond ook de badkamer, uitgerust met douche, wastafel en witgoedaansluiting. Ook is er een kelder aanwezig. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kast. Vliering Via een losse trap bereikbare bergzolder, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte en bijgebouwen De woning beschikt over twee ruime zijtuinen, waarvan één met een kas en een schuurtje. De andere zijtuin is momenteel ingericht als een stukje weiland. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met carport. Daarnaast zijn er twee ruime garages, beide voorzien van kelder en elektra. Extra informatie - Levensloopbestendig - Perceelgrootte 1.305 m² - Aanvaarding kan op korte termijn - IMG subsidie beschikbaar - Ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoning clausule van toepassing - Spouwmuurisolatie en dubbele beglazing aanwezig op de begane grond. Over Donderen Donderen is een rustig en groen dorp, gelegen tussen Assen en Groningen. Het dorp biedt een landelijke en gemoedelijke woonomgeving met veel natuur in de directe omgeving, ideaal voor wandelen en fietsen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij gelegen. De stad Groningen en andere grotere plaatsen zoals Assen zijn goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak en ontdek deze levensloopbestendige woning met landelijke ligging zelf! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 1305 m²
- Contenu
- 361 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Espace de stockage externe
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Donderen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Donderen
Chiffres de logement et de quartier dans Donderen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Donderen. En 2025 étaient 465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.000.
Moyenne WOZ
EUR 498.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 475 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 455 |
| 2024 | 475 |
| 2025 | 465 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 365.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 477.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 110
0-15: 70
15-25: 55
25-45: 75
45-65: 160
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
430
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
10
Vrijstaande woningen
138
Twee-onder-één-kap woningen
45
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
49
Étiquette D
30
Étiquette C
29
Étiquette A
25
Étiquette B
22
Étiquette F
21
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
2
Étiquette E
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.090 | 3.800 |
| 2021 | 2.260 | 3.940 |
| 2022 | 1.740 | 3.700 |
| 2023 | 1.460 | 3.350 |
| 2024 | 1.380 | 3.760 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.470
Appartement
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.220
Tussenwoning
Gaz: 1.850 • Électricité: 2.950
Vrijstaande woning
Gaz: 1.550 • Électricité: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 2.850
Activité dans Donderen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 65
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Donderen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Donderen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Donderen?
Donderen telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Donderen is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Donderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Donderen ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Donderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Donderen?
In Donderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer maisons in Donderen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsweg 12
9497PN Donderen
€ 1.095.000 k.k.
€ 3.724/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 294 m²
- Superficie du terrain
- 5865 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Noordenveldweg 114
9497PA Donderen
€ 725.000 k.k.
€ 3.918/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 1547 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordenveldweg 110
9497PA Donderen
€ 925.000 k.k.
€ 3.838/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 241 m²
- Superficie du terrain
- 3505 m²
- Chambres de coucher
- 3
