Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Barentszstraat 5

5102BW Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 2.958

Galerie de photos

Barentszstraat 5 Dongen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning voorzien van een oprit en aangebouwde garage, almede een sfeervolle achtertuin, op het zonnige westen gelegen. Bijzonderheden: - Rustig gelegen, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning; - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige straat op loopafstand van twee basisscholen, speelvelden en een supermarkt; - Grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren met HR-glas (hout-look); - Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerken; - Inpandig bereikbare, aangebouwde stenen garage met royale oprit; - Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen – volop genieten van middag- en avondzon! Bouwkundig De woning dient gemoderniseerd te worden. Voor uw gemak is er een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld. Dit rapport wordt beschikbaar gesteld bij het maken van een bezichtigingsafspraak. Omdat de familie de woning verkoopt, wordt er in de koopovereenkomst een "niet zelf-bewoningsclausule" en "ouderdomsclausule" en "asbest clausule" opgenomen. Aanvaarding: In overleg, eventueel op korte termijn. Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk West II. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een basisschool, meerdere speelvelden en een supermarkt. Ook het centrum van Dongen is binnen enkele minuten bereikbaar. In de straat staan uitsluitend twee-onder-een-kapwoningen en de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Begane grond: Entree De entree, voorzien van een tegelvloer, biedt toegang tot de woonkamer, alsmede een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. In de hal bevinden zich daarnaast de garderobe en de meterkast, welke is voorzien van 7 groepen. Woonkamer De royale living is met 57 m² ruim te noemen!: een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde, een eetgedeelte centraal in de woning en een fijne uitbouw aan de achterzijde die gebruikt kan worden als extra zithoek of speelruimte. Dankzij de open indeling en het ruime oppervlak zijn hier talloze inrichtingsmogelijkheden! De afwerking is warm en sfeervol met een combinatie van parket en vloerbedekking, schoonmetselwerk- en granolwanden en een karakteristiek plafond aan de achterzijde met houten balken en hout-wolcementplaten. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op zowel de straat als de tuin. Centraal in de ruimte bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Keuken De open keuken ligt centraal in de woning en wordt deels afgescheiden door een gezellige eetbar. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en een functionele, doch eenvoudige en gedateerde keukenopstelling met ingebouwde oven, gaskookplaat en afzuigkap. Hier is volop ruimte om uw eigen droomkeuken te realiseren! Garage Via een portaal dat grenst aan de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, evenals de inpandige garage. De stenen garage van ca. 6.00 x 3.00 m is voorzien van elektra, warm en koud water, een loopdeur naar de tuin en een stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur. Voor de garage ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Achtertuin De circa 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een terras, kunstgras gazon en borders met volwassen beplanting en bomen. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier tot in de avond genieten van de ondergaande zon. Achter de garage bevindt zich een fijne houten overkapping waar u beschut buiten kunt zitten, zelfs bij minder weer. Eerste verdieping De eerste verdieping is in steen uitgevoerd, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De woning is ook op deze verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR-dubbelglas, uitgevoerd in een houtlook. De open trap wordt op de verdieping afgesloten middels een deur, waardoor de warmte niet naar boven gaat. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde bevindt zich een royale ouderslaapkamer van ca. 6.12 x 3.03 m, afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Deze royale slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van 2 slaapkamers, de tweede originele deur naar de hal is nog aanwezig (vanuit de overloop zichtbaar). Slaapkamer 2 Aan de linker voorzijde een slaapkamer van ca. 3.68 x 2.67 m Ook hier vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 Aan de rechter voorzijde een slaapkamer van ca. 2.35 x 2.67 m, eveneens voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een zitbad, toilet, badkamermeubel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, bestaande uit een overloop en een royale vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. Voorzolder De voorzolder krijgt daglicht via een zijraam. In een afzonderlijke ruimte is de Vaillant combiketel geplaatst (gasgestookt, bouwjaar 2020). Vanuit de voorzolder is er tevens is toegang tot een praktische bergkast. Slaapkamer 4 De ruime vierde slaapkamer is licht dankzij een kantelraam en biedt bergruimte achter de knieschotten. De kamer is voorzien van verwarming en een wastafel.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
586 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5102

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.