Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Beneluxlaan 51

5101ZC Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.801

Galerie de photos

Beneluxlaan 51 Dongen
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning gelegen in een rustige, populaire en groene buurt in Dongen, aan de rand van een prachtig park. Deze woning biedt veel leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, royale badkamer en open keuken welke in 2023 vernieuwd is. Dankzij de grote kamers en het praktische ontwerp is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar enorm veel leefruimte. Bijzonderheden: - Gelegen in een autoluwe straat, nabij prachtig park, kinderdagverblijf en basisscholen; - Met een woonoppervlakte van 141m² is deze woning ideaal voor grote en/of samengestelde gezinnen. - Keuken vernieuwd 2023; - 5 ruime slaapkamers; - Op enkele fietsminuten van het centrum van Dongen gelegen; Begane grond: Entree/hal Je betreedt de woning via de entree, met daarin de meterkast en toiletruimte. De meterkast is voorzien van 8 groepen en twee aardlekschakelaars. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van fonteintje. Vanuit de entree is de woonkamer te bereiken. Woonkamer De ruime Z-vormige woonkamer van ca. 34m² met aan de voorzijde een zitgedeelte met zicht op de straat en aan de achterzijde de woon- en eetkeuken. De gehele woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. In de woonkamer tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en een sfeervolle open haard aanwezig. Aan de achterzijde staat de woonkamer in direct contact met de keuken en door middel van de schuifpui is er tevens direct tuincontact aanwezig. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken van ca. 12m². De moderne keuken uit 2023 is uitgevoerd met een lang keukenmeubel en schiereiland. De keuken is voorzien van een schitterend 6-pits gasfornuis voorzien van dubbele oven, afzuigkap, vaatwasmachine en magnetron. In de keuken is tevens een praktische provisiekast aanwezig met hierin de HR-combiketel (merk: Vaillant, jaar: 2014). Vanuit de keuken is de achtertuin middels loopdeur te bereiken. Tuin onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin van ca. 45m². De tuin is voorzien van een royaal terras, kunstgras, overkapping voor het plaatsen van de fietsen en gemetselde berging. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraantje en een achterom. Berging Aan de woning gelegen stenen berging van ca. 4.43m x 2.03m voorzien van elektra. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast is er nog extra bergruimte op de overloop aanwezig. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.71m x 2.66m voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.37m x 2.68m voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.66m x 2.39m voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen royale, geheel betegelde, badkamer voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, douchcabine, dubbele wastafel en extra toilet. Daarnaast zitten de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, mechanische ventilatie en een designradiator in de badkamer. Tweede Verdieping: Via een vaste trap te bereiken zeer ruime tweede verdieping bestaande uit een overloop, extra toilet en 2 slaapkamers. Slaapkamer 4 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.64m x 4.50m voorzien van vinyl vloerafwerking en wastafel. In de slaapkamer is een praktische afscheiding gerealiseerd welke de ruimte opdeelt in slaapgedeelte en "inloopkast". Slaapkamer 5 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.54m x 3.56m voorzien van vinyl vloerafwerking en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
527 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5101

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.