Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Bosboomstraat 14

5102EE Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.143

Galerie de photos

Bosboomstraat 14 Dongen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke straat ligt deze smaakvol gerenoveerde, royale tussenwoning met een royale open keuken en moderne badkamer. Geniet van het comfort van deze moderne woning met een stenen berging en heerlijke serre, gecombineerd met duurzame voorzieningen zoals, vloerverwarming op twee etages en 10 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2022, inclusief moderne keuken en badkamer; - Voorzien van vloerverwarming op zowel de begane grond als op de eerste verdieping; - Door de breedte van de woning de beschikking over 4 ruime slaapkamers; - Heerlijke serre; - Woonoppervlakte van maar liefst 132m²; - Energielabel B. Omgeving: Deze instapklare woning ligt in de ruim opgezette en groene woonwijk Plan West II, met directe toegang tot een speelplek, park en een grote vijver. Vanaf de woning zijn diverse basisscholen op fietsafstand te bereiken, ook het centrum van Dongen is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Voldoende parkeergelegenheid in de straat en snelle toegang tot uitvalswegen maken het plaatje compleet. Begane grond: Entree U komt binnen in een praktisch (tocht-) portaal, ook wel vestibule genoemd, met een deur naar de hal. Door dit tochtportaal blijft, met het openen van de voordeur de warmte en de privacy in de woning. Hier is een moderne meterkast en garderobekast geplaatst. De meterkast beschikt over 12 groepen met aardlekschakelaars. De entree en hal zijn afgewerkt met een moderne plavuizenvloer, voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand en plafondafwerking. Hal Na het tochtportaal komt u in de hal waar het moderne toilet met vrij hangend closet met fonteintje is gesitueerd. Tevens in deze ruimte een praktische provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig. Vanuit de hal heeft u middels de moderne stalen taatsdeuren toegang tot de woonkamer. Woonkamer De royale en lichte woonkamer van circa 31 m² is afgewerkt conform hetzelfde hoge werkingsniveau als de hal (moderne plavuizen, vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking). Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een royale zit voorzien van rolluik en aan de achterzijde staat het eetgedeelte in open verbinding met de keuken. Keuken De royale en moderne keuken is in 2022 geplaatst en voorzien van een keukenmeubel in U-opstelling. De keuken beschikt over een bar, veel werkruimte en is voorzien van A-merk apparatuur te weten; 4-pits inductie kookplaat voorzien van Bora afzuigunit, koelkast, vaatwasmachine, ruime oven en separate magnetron. Vanuit de keuken is de loopdeur naar de achtertuin/serre te bereiken. Ook de achterzijde van de keuken/woonkamer is voorzien van rolluiken. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin van ca. 12 meter diep, kunstgras gazon terras, heerlijke serre en stenen berging. De Serre van ca. 21m² is voorzien van elektra, hier is de buitenkraan gesitueerd en deze is voorzien van glazen schuifpanelen waardoor deze af te sluiten is of desgewenst in zijn geheel bij de tuin te betrekken is. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Berging Stenen berging van ca. 4.16m x 2.60m voorzien van elektra. 1e Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping en de moderne badkamer. Ook de eerste verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming. Slaapkamer 1: Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouder slaapkamer van ca. 5.19m x 2.99m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en korreltapijt vloer met vloerverwarming. Slaapkamer 2: Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.95m x 3.10m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en korreltapijt vloer met vloerverwarming. Slaapkamer 3: Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.98m x2.90m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en korreltapijt vloer met vloerverwarming. Badkamer Moderne, geheel betegelde badkamer van ongeveer 3.10 x 2.05m voorzien van een royale inloopdouche, tweede vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming, ventilatie geschiedt door middel van het aanwezige raam en door de mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, welke bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de c.v.-ketel, een HR-combiketel van het merk Vaillant uit 2008, de mechanische ventilatie-unit, de omvormer voor de 10 zonnepanelen en de opstelplaats voor de huishoudelijke apparatuur. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping van de woning gelegen ruime vierde slaapkamer van ca. 5.19/4.53m x 3.98m. Door middel van een dakkapel is hier extra ruimte en daglicht gerealiseerd. Achter de knieschotten bevindt zich hier tevens de benodigde bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
454 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5102

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.