Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Crispijnhof 14

5101BL Dongen • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 629.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.430

Prix d'achat /m²: € 5.114

Galerie de photos

Crispijnhof 14 Dongen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uiterst rustige en groene locatie in een kleinschalig bungalowpark ligt deze vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie royale slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. De woning beschikt over een grote vrijstaande stenen garage, een praktische overkapping en een fraai gelegen tuin met een tuinhuisje grenzend aan openbaar groen. Een ideale woning voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, met volop ruimte voor het hele gezin. Bijzonderheden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping - Twee badkamers - Grote vrijstaande stenen garage met vliering - Rustige toplocatie in een kleinschalig bungalowpark - Parkeergelegenheid op eigen terrein Oplevering In onderling overleg, bij voorkeur op korte termijn. Omgeving De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Crispijnhof, aan een niet-doorgaande straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Hierdoor geniet u van optimale rust en veiligheid. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Op loopafstand bevinden zich langs het kanaal diverse wandel- en fietsroutes. Daarnaast zijn verschillende sportverenigingen op korte afstand gelegen en bereikt u het centrum van Dongen met een uitgebreid voorzieningenaanbod binnen enkele minuten per fiets. Dankzij de gunstige ligging bent u tevens snel op de uitvalswegen richting de omliggende snelwegen. Kortom: een heerlijke, groene en rustige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree De entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De meterkast is voorzien van 6 groepen en aardlekschakelaars. Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet en fonteintje en is gedeeltelijk betegeld. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer I Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 3,25 x 3,45 m, met directe toegang tot de badkamer op de begane grond. Badkamer (begane grond) De geheel betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met glazen scherm, handdoekradiator en een wastafel. Woonkamer De lichte woonkamer van circa 32 m² is afgewerkt met een eikenhouten vloer en biedt een fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Er is een ook een rookgaskanaal voor een houtkachel aanwezig. Keuken De open keuken is gelegen aan de linker achterzijde en uitgevoerd met een hoekopstelling, voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast is er ruimte voor een eettafel. De begane grond is m.u.v. de voordeur geheel voorzien van dubbele beglazing. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er een deur naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en deels betegelde wanden. Garage De vrijstaande stenen garage van circa 6,70 x 3,00 m is halfsteens uitgevoerd en voorzien van een betonnen dekvloer en elektra. Aan de voorzijde bevindt zich een stalen kanteldeur met oprit voor parkeren op eigen terrein. De garage heeft een zadeldak met pannen en beschikt over een vliering voor extra bergruimte. Tussen de woning en de garage bevindt zich een royale overkapping, ideaal om droog van en naar de woning of garage te lopen. Tuin De woning ligt aan een doodlopende straat en grenst aan de achterzijde aan openbaar groen, wat zorgt voor veel privacy en rust. De tuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met sierbestrating die twee terrassen vormen waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Ook heeft de tuin een fraai houten tuinhuisje, een gazon en borders. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier) en de tweede badkamer. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton en de verdieping is voorzien van dubbele beglazing. Slaapkamer 2 Aan de rechterzijde gelegen royale slaapkamer van circa 3,85 x 3,89 m, voorzien van knieschotten en schuifwanden met veel bergruimte (maten gemeten vanaf 1,50 m hoogte). Slaapkamer 3 Aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van circa 2,06 x 3,77 m, met knieschotten, bergruimte en een wastafel. Slaapkamer 4 Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van circa 2,16 x 3,77 m, eveneens met knieschotten en bergruimte. Badkamer (verdieping) Geheel betegelde tweede badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en ligbad. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Hier bevinden zich de Remeha gasgestookte combiketel en de mechanische ventilatie-unit. De vliering biedt aanvullende bergruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 629.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430

3,04%

Annuellement

%

€ 31.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
603 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5101

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.