Résidents
25.250
Dernière année: 2025
Reggestraat 63
5101XL Dongen • Noord-Brabant
Vendu
€ 429.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 439.430
Prix d'achat /m²: € 4.009
Galerie de photos
Description
Energie zuinige, volledig instapklare tussenwoning voorzien van drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en heerlijke achtertuin op het zuiden gelegen, voorzien van een serre en een houten berging. De woning is volledig gasloos, voorzien van een bodemwarmtepomp, zonnepanelen en energielabel A. Bijzonderheden: * Volledig instapklaar; * Verwarmd en gekoeld met een energiezuinige bodemwarmtepomp; * Energielabel A en voorzien van optimale isolatie; * Achtertuin en dakterras gelegen op het zonnige zuiden; * Heerlijke terrasoverkapping/serre; * De beschikking over 3 slaapkamers. Omgeving De woning is gelegen in de woonwijk "Plan West I" in de nabije omgeving van twee basisscholen en een kindercentra voor kinderopvang. Aan de voorzijde van de woning is een grote groenstrook aanwezig en achter de woningen zijn diverse speeltuinen te vinden. De wijk heeft voldoende parkeergelegenheid en een goede verkeersontsluiting naar het centrum van Dongen en diverse ontsluitingswegen. Vanuit de woning bent u binnen enkele minuten bij het kanaal en via de brug zit u zo in de bossen (Duiventoren), waar het heerlijk wandelen is. Ook de diverse sportverenigingen langs het kanaal, alsmede de scouting en Fitness Center en tennis Multifit Dongen zijn met de fiets eenvoudig, snel en veilig te bereiken. Vanuit de Reggestraat bent u binnen enkele minuten of de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen. Al met al een prachtige groene plek om wonen, op korte afstand van vele faciliteiten en het centrum. Technische informatie • Elke verdieping heeft vloerverwarming, welke los van elkaar is in te stellen; • De woning heeft een energiezuinig warmte-terug-win systeem. De ventilatie in de woning wordt via dit systeem mechanisch geregeld; • De beschikking over 9 zonnepanelen uit 2023; • De woning is gasloos en wordt centraal verwarmd door middel van een gecombineerde verwarmings- en koelinstallatie, met een individuele warmtepomp in combinatie met een verticaal bodem warmtewisselaar systeem. De warmtepomp installatie is eigendom. Voor een tussenwoning is dit een uniek systeem. Normaal wordt er een lucht warmtepomp geïnstalleerd, welke bijvoorbeeld niet kan koelen en een hoger verbruik heeft. Indeling Begane grond Hal In de hal bevindt zich de meterkast (9 geautomatiseerde groepen en 3 aardlekschakelaars) en het toilet. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet met fonteintje. De hal is voorzien van hetzelfde hoogwaardige plavuizenvloer voorzien van vloer verwarming/koeling net als de rest van de woning en stucwerk- wand en plafondafwerking. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Keuken De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een keukenmeubel bestaande uit een lang keukenmeubel en kastenwand. De keuken beschikt over een groot raam tot aan de grond wat voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Woonkamer De tuingerichte woonkamer van ca. 29m² is voorzien van een hoogwaardige plavuizenvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer beschikt net als de rest van de woning over een vloerverwarmingssysteem welke ook kan koelen. In de woonkamer is de trapopgang en de provisiekast aanwezig. Vanuit de woonkamer is de achtertuin/serre toegankelijk door middel van openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Serre/tuinkamer Aan de achtergevel is een serre/terrasoverkapping van ca. 14m² gerealiseerd welke met glazen schuifpanelen af te sluiten is. De overkapping is voorzien van diverse elektropunten en een buitenkraantje. Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin van ca. 10 meter diep (inclusief serre) is gelegen op het zonnige zuiden. In de tuin geniet je van enorm veel privacy en kun je de gehele dag heerlijk in de zon vertoeven. Liever een plekje in de schaduw? Daar is voldoende gelegenheid voor onder de heerlijke terrasoverkapping. De tuin beschikt daarnaast nog over een berging en een achterom. Berging Vrijstaande houten berging van ca. 2.97m x 2.01m voorzien van elektra. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer, de grote slaapkamer aan de voorzijde, het dakterras en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamer zijn afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer welke eveneens voorzien is van vloer verwarming/koeling. Badkamer Ruime volledig betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, tweede vrijhangend closet en royale inloopdouche. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en straalkachel. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer van 4.74m x 3.26m voorzien van stucwerk wand- plafondafwerking en hoogwaardige laminaatvloer voorzien van vloer verwarming/koeling. Dakterras Vanaf de overloop is er een deur naar een groot op het zuiden gelegen dakterras van 16 m², welke gelegen is aan de achterzijde van de woning, voorzien van terrastegels en enorm veel privacy. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot de 2e en 3e slaapkamers en de technische ruimte. Deze verdieping is voorzien van dezelfde vloerafwerking als de eerste verdieping. Technische ruimte Deze biedt plaats aan de warmtepomp, (zie technische informatie), omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, ventilatiesystemen en de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. Daarnaast is hier nog de benodigde bergruimte aanwezig. Slaapkamer 2 Aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.40m x 2.47m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, laminaatvloer en frans balkon. Slaapkamer 3 Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.27m x 2.16m, voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, laminaatvloer en frans balkon. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 429.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430
2,78%
Annuellement
%
€ 21.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 429.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 437 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Dongen sur la carte
Explorez Dongen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dongen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.
Moyenne WOZ
EUR 373.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
657
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.105 |
| 2022 | 24.220 |
| 2023 | 24.955 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.250 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.755
0-15: 3.800
15-25: 2.715
25-45: 6.160
45-65: 6.825
Niveau d'enseignement
Hoger
5.040
Praktisch
5.060
Middelbaar
8.620
Origine des habitants (2025)
Europa
1.855
Nederland
20.690
Buiten Europa
2.705
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.949
Appartementen
2.036
Tussenwoningen
4.095
Vrijstaande woningen
1.748
Twee-onder-één-kap woningen
1.269
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
190
1900 tot 1925
409
1925 tot 1950
729
1950 tot 1970
2.185
1970 tot 1980
2.315
1980 tot 1990
1.294
1990 tot 2000
1.316
2000 tot 2010
757
2010 tot 2020
812
2020 en later
496
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.946
Étiquette A
2.640
Étiquette B
1.920
Étiquette D
1.086
Étiquette G
787
Étiquette F
640
Étiquette E
567
Étiquette A+++
260
Étiquette A++++
228
Étiquette A+
200
Étiquette A++
89
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.130 |
| 2021 | 1.330 | 3.160 |
| 2022 | 1.010 | 2.970 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 820 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140
Activité dans Dongen (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 2.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 72 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 53 |
| mei 2025 | 55 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 59 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dongen?
Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?
In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.
Meer maisons in Dongen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Achter de Bergen 28
5104BX Dongen
€ 359.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Klein Dongenseweg 9
5106AA Dongen
€ 345.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 1590 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Onkelsticht 73
5102HE Dongen
€ 669.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoge Ham 44
5104JG Dongen
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Torenstraat 45
5104GE Dongen
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haagwinde 4
5102AP Dongen
€ 719.000 k.k.
€ 4.466/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Willemenstraat 7
5103AD Dongen
€ 489.000 k.k.
€ 4.702/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Willemenstraat 1 C
5103AD Dongen
€ 610.000 k.k.
€ 5.304/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
