Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Simon Vestdijkstraat 57

5103PA Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 2.852

Galerie de photos

Simon Vestdijkstraat 57 Dongen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in de populaire woonwijk "de Hoge Akker" gelegen patiowoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, voorzien van 2 grote slaapkamers op de verdieping, een patio-achtertuin en een voortuin met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Patiotuin van 7,50 x 3,50 m; - 2 zeer royale slaapkamers op de verdieping; - Inpandige berging; - Toplocatie, in een rustige straat nabij openbare speelvelden en basisschool; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - De woning dient gemoderniseerd te worden. Omgeving De woning is gelegen in de gewilde, jonge woonwijk De Hoge Akker. Deze aantrekkelijke woonwijk is in 1992 ontstaan en grenst voor een groot deel aan weilanden. De naam “Hoge Akker” verwijst naar een hoog gelegen stuk grond bij een boerderij. De gronden zijn in de loop der jaren afgegraven tot normaal niveau en hierop is in drie fasen een speels opgezette woonwijk ontstaan. Het stratenplan is zeer gevarieerd en voorzien van groene zones en prachtige vijvers. In de wijk is gevarieerd gebouwd en deze bestaat voornamelijk uit koopwoningen. Voor kinderen zijn er diverse speelplaatsen en een basisschool is in de directe omgeving aanwezig. Extra afspraken i.v.m. verkoop door professionele partij: De woning dient te passeren bij de projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen; Het perceel dient nog ingemeten te worden. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van koper en worden automatisch betaald bij de overdracht van de woning; De woning wordt opgeleverd in de huidige staat, zonder aansprakelijkheid van de verkoper; De opdrachtgever werkt met aanvullende artikelen in het koopcontract. Deze kunt u terugvinden in het Move-account. Begane grond Hal Royale hal/entree met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en het toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de inpandige berging toegankelijk. De meterkast is modern uitgevoerd en voorzien van 6 groepen, aardlekbeveiliging en een 3-fase aansluiting. Inpandige berging De berging van 3,79 x 2,32 m is bereikbaar vanuit de voortuin en de hal. Woonkamer Woonkamer van ca. 29 m² met zicht op de tuin en de straat en voorzien van een schuifpui naar de patiotuin. Keuken Aan de tuinzijde van de woning gelegen open keuken, voorzien van een eenvoudig keukenmeubel met afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de patiotuin. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3,00 x 4,67 m, voorzien van een deur naar de tuin. Badkamer Vanuit de hal toegankelijk en gelegen naast de slaapkamer. Ruime, gedateerde maar functionele badkamer met douchecabine en wastafel. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Tuin De patiotuin is ca. 7,50 meter diep en 3,50 meter breed en is gelegen op het zuidoosten. Er is geen achterom. Eerste verdieping Royale overloop met dakraam, welke toegang biedt tot twee zeer royale slaapkamers, een inloopkast en de technische ruimte. In de technische ruimte zijn de mechanische ventilatie-unit en de HR-combiketel gesitueerd. Slaapkamer 2 Aan de rechterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 5,50 x 3,00 m, voorzien van verwarming en 2 dakvensters. Slaapkamer 3 Aan de linkerzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4,85 x 3,00 m, voorzien van verwarming en 2 dakvensters.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning (patiowoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
498 m³
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5103

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.