Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Spuistraat 20

5101XN Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.035

Galerie de photos

Spuistraat 20 Dongen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in de woonwijk Plan West I gelegen goed onderhouden eindwoning voorzien van een achtertuin van maar liefst 17 meter diep. De woning beschikt daarnaast over 3 slaapkamers, doorzon woonkamer en er is de mogelijkheid voor het bijkopen van een garage recht naast de woning. BIJZONDERHEDEN - Op korte termijn beschikbaar; - Tuin van 17 meter diep gelegen op het zonnige westen; - Voorzien van een geïsoleerde kap; - 3 slaapkamers; - Volop mogelijkheden voor het plaatsen van een uitbouw; - De mogelijkheid voor het bijkopen van een garage met oprit recht naast de woning (vraagprijs €27.500,- k.k.). BEGANE GROND Entree/hal Ruime entree/hal met daarin de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische kelderkast en toegang tot de keuken. De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet Moderne geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en raampje. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken, voorzien van boven- en onderkastjes is voorzien van onder meer een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, 4-pits gas kookplaat en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. Woonkamer De doorzon woonkamer van ca. 6.44m x 3.43m is voorzien van een parketvloer en is door de twee grote raampartijen enorm licht te noemen. Zowel aan de voor als de achterzijde is de woonkamer uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. Door de royale achtertuin zijn er volop mogelijkheden om de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen. Tuin Op het heerlijke westen gelegen, ruim 17 meter diepe achtertuin welke aangelegd is met een royaal gazon, borders met vaste beplanting, diverse terrassen en een achterom. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnescherm, buitenkraantje en diverse elektropunten. Achterop het perceel is over de gehele breedte een berging aanwezig. Berging Gemetselde berging van ca. 6.77m x 2.59m voorzien van elektra. De golfplaten zijn recent vervangen en deze zijn dus niet asbesthoudend meer. Garage !!!LET OP deze garage is niet opgenomen in de vraagprijs. Deze is optioneel bij te kopen. De vraagprijs voor de garage betreft €27.500,- k.k. LET OP!!! Naast de woning gelegen garage van ca. 5.70m x 2.85m voorzien van elektra en elektrisch te bedienen sectioneeldeur. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en wasruimte. Door middel van een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. De eerste verdieping is nog uitgevoerd met enkele beglazing Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.47m x 3.42m voorzien van vloerbedekking en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.47m x 2.94m voorzien van vloerbedekking Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.01m x 2.48m voorzien van vloerbedekking en loopdeur naar het balkon. Badkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend closet. Daarnaast is de badkamer uitgevoerd met een design radiator. Wasruimte De oude badkamer is omgetoverd tot praktische wasruimte met hierin de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Middels een vlizotrap te bereiken tweede verdieping. In 2003 is de kap vervangen en voorzien van een geïsoleerde kap en nieuwe pannen. Daarnaast is op de praktische bergzolder de HR-combiketel aanwezig (merk: Intergas, jaar: 2022) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5101

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.