Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Stobbenveen 4

5102GB Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.472

Galerie de photos

Stobbenveen 4 Dongen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de jonge woonwijk “De Beljaart” gelegen goed onderhouden tussenwoning met een tuin-gerichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren, open keuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De tuin is gelegen op het Noord - Westen waardoor je hier tot in de late uurtjes heerlijk van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - Gelegen in de populaire woonwijk 'De Beljaart'; - Energielabel A; - Per direct beschikbaar; - De gehele woning is uitgevoerd met vloerverwarming/koelen; - Drie royale slaapkamers; - Perceel van ca. 109m², dit dient nog ingemeten te worden door het kadaster; - Op steenworp afstand gelegen van de ecologische verbindingszone en natuurspeeltuin "Beljaart Buiten"; Duurzaamheid De gehele woning is gasloos uitgevoerd en voorzien van een energiezuinig warmte- en koelsysteem. Alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming, welke in combinatie met een zeer goede isolatie, een hoog wooncomfort geeft. In de winter een zeer aangename en gelijkmatige verwarming en in de zomer kun je de woning koelen. INDELING Begane grond Entree Hal met daarin de meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De entree is voorzien van een vinyl vloerafwerking zoals op de gehele begane grond. Het toilet is voorzien van een staand closet, gedeeltelijk betegelde wanden en een fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 8 geautomatiseerde groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de entree bereik je de woonkamer. Woonkamer Royale tuin gerichte woonkamer van ca. 26m² met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning geniet de woonkamer van enorm veel lichtinval. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken, terwijl er onder de trap een praktische provisiekast aanwezig is. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken met zicht op de straat. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenmeubel in een hoekopstelling voorzien van een 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. In de keuken is een nis aanwezig voor het plaatsen van een koelkast en vriezer. Tuin Op het noord westen georiënteerde achtertuin van ca. 7.82m diep. De tuin is grotendeels voorzien van een royaal terras en een border met vaste beplanting. In deze achtertuin geniet je van enorm veel privacy. Daarnaast heeft de achtertuin de beschikking over een berging en achterom. Berging Houten vrijstaande berging van ca. 9m² voorzien van elektra. 1e verdieping De royale overloop met daarop een op maat gemaakte kastenmeubel geeft toegang tot de twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Door middel van de vaste trap is tevens de tweede verdieping te bereiken. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 5.70m x 2.91m voorzien van hard houten kozijnen met HR++ beglazing en een vinyl vloerafwerking. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime tweede slaapkamer van ca. 3.28m x 2.90m voorzien van hard houten kozijnen met HR++ beglazing en een vinyl vloerafwerking. Badkamer De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, tweede toilet en opstelplaats voor de huishoudelijke apparatuur. De badkamer is daarnaast voorzien van mechanische ventilatie en een elektrische badkamerkachel. 2e verdieping Door middel van een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een voorzolder en derde slaapkamer. Slaapkamer 3 Op de tweede verdieping gelegen slaapkamer van ca. 4.33m x 3.64m voorzien van vinyl vloerafwerking, velux dakvenster en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Extra afspraken: - De woning dient te passeren bij de projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen; - Het perceel dient nog ingemeten te worden, de kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van koper; - De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De opdrachtgever werkt met aanvullende artikelen in het koopcontract, deze kunt u terug vinden in het move account.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5102

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.