Résidents
25.250
Dernière année: 2025
Tamboerijnlaan 16
5101AM Dongen • Noord-Brabant
Vendu
€ 839.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 857.630
Prix d'achat /m²: € 3.762
Galerie de photos
Description
Woonhuis met dubbele bewoning! Recent grotendeels gemoderniseerde vrijstaande woning met inpandige tweede woonruimte van circa 80 m2 en vrij gelegen achtertuin met zicht op park. De hoofdwoning heeft op de verdieping 4 slaapkamers; de tweede woonunit heeft 2 slaapkamers op de begane grond. Bijzonderheden: - In 2020 grotendeels gemoderniseerd. - Gehele woning voorzien van vloerverwarming op begane grond en verdieping. - Royale woning met tweede woonruimte van 78 m2. - Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. - Achtertuin met vrij uitzicht over achtergelegen park. - Voorzien van 16 zonnepanelen (2021). Bouwkundig: De woning is in 2020 aan de binnenzijde nagenoeg geheel en aan de buitenzijde deels gerenoveerd, inclusief vervanging van isolatie en platte daken. Verdere afwerking vereist nog een laatste investering. Voor een volledig beeld van de bouwtechnische staat kunt u ons bouwkundig rapport inzien, beschikbaar via uw Move.nl-account na het maken van een afspraak. Begane grond: Entree: Via de royale oprit betreedt u het perceel, waar meerdere auto's kunnen staan. Onder de inpandige carport bevinden zich de voordeur en het oplaadpunt voor elektrische auto's. Bij binnenkomst valt de open bouwstijl direct op, met veel natuurlijk licht vanuit aangrenzende ruimtes. In de entree vindt u een moderne meterkast uit 2020 met 13 groepen en aardlekschakelaars, inclusief omvormer voor de 12 zonnepanelen. De entree is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Bijkeuken: Links vanuit de entree bereikbaar, met aansluitpunten voor wasmachine en droger, en een gasgestookte combiketel (Nefit HR CW6, 2020). Ook hier is vloerverwarming aanwezig, inclusief pomp voor de vloerverwarming. De gehele woning is in 2020 voorzien van glad gestucte wanden en plafonds, met moderne led-verlichting in veel ruimtes. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar het terras, een trapopgang naar de eerste verdieping, en biedt ruimte voor een zithoek aan de voorzijde en een eettafel aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. In het midden van de woonkamer bevindt zich een open haard, en de vloer is voorzien van laminaat met vloerverwarming. Keuken: Aan de achterzijde ligt de semi-open keuken met een luxe keukenmeubel uit 2020, inclusief groot kook- en spoeleiland met composiet aanrecht. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een klimaatkast, fornuis met grote oven en inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, en een Amerikaanse vriezer en koeler aan de wand. De keuken heeft dezelfde laminaatvloer en glad gestucte afwerking met inbouwspots. Vanuit de keuken leidt een deur naar de tuin met kleine overkapping aan de gevel. Tuin: Met een vrij uitzicht over het park Molenweide en het riviertje de Donge lijkt het alsof u in het buitengebied woont. De tuin op het westen is ingericht met volgroeide bomen, gazon, borders, en een terras, inclusief een eenvoudige houten berging. Eerste verdieping: De gehele verdieping is vernieuwd met vloerverwarming, nieuwe wand- en plafondafwerking, isolatie, elektra, en vernieuwde kantelramen. Licht komt binnen via een lichtkoepel in het dak, eveneens vernieuwd. Op de overloop bevindt zich een airco-unit die de gehele verdieping koelt, samen met een inbouwkast. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers, elk met toegang tot een buitenruimte/balkon, glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Slaapkamer 3: Zeer royale slaapkamer aan de rechter achterzijde, circa 6.09 x 3.12 m. Slaapkamer 4: Grote slaapkamer met toegang tot een royale inloopkast (voorheen slaapkamer), totaal bijna 26 m2. Slaapkamer 5: Slaapkamer aan de rechter voorzijde, circa 4.57 x 2.63 m. Slaapkamer 6: Slaapkamer aan de voorzijde, circa 2.68 x 2.98 m. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een kunststof duoligbad, inloopdouche met glazen wanden en stortdouche, vrijhangend toilet, en dubbele wastafelmeubel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, zijn de wanden geheel betegeld, en komt licht en ventilatie binnen via een kantelraam en mechanische ventilatie unit. Tweede woonruimte: Oorspronkelijk gebouwd als woonhuis met praktijkruimte, in 2020 volledig verbouwd tot een tweede woonruimte van circa 80 m2, bestemd voor bewoning door eigen familie volgens het bestemmingsplan (niet voor verhuur). De tweede woonruimte is eveneens voorzien van glad gestucte wanden en plafonds en laminaatvloer met vloerverwarming. Entree: Toegang via een aparte entree aan de voorzijde van de woning, met een modern toilet voorzien van vrijhangend closet en fonteintje, betegelde wanden, en mechanische ventilatie. In de hal bevindt zich een vaste kast. Woonkamer: Centraal gelegen met toegang tot de achtertuin via een loopdeur, veel natuurlijk licht door ramen rondom en een fraaie hoogte die een ruimtelijk gevoel geeft. Keuken: Naast de woonkamer gelegen, voorzien van een hoekkeuken met koelkast, vaatwasmachine, fornuis met oven, inductiekookplaat, afzuigkap, en magnetron/oven. Bijkeuken: Toegankelijk vanuit de woonkamer, met aansluitpunten voor huishoudelijke apparatuur en een tegelvloer. Slaapkamer 1: Aan de voorzijde, 3.41 x 2.97 m, met twee nissen/kasten waarvan één voor de groepenkast. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde, ruimte van 3.40 x 3.00 m. Badkamer: Moderne badkamer met volledige betegeling, voorzien van douche, bidet, en badkamermeubel.
Prêt immobilier berekenen
€ 839.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630
3,04%
Annuellement
%
€ 41.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 839.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 762 m²
- Contenu
- 807 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Dongen sur la carte
Explorez Dongen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dongen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.
Moyenne WOZ
EUR 373.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
657
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.105 |
| 2022 | 24.220 |
| 2023 | 24.955 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.250 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.755
0-15: 3.800
15-25: 2.715
25-45: 6.160
45-65: 6.825
Niveau d'enseignement
Hoger
5.040
Praktisch
5.060
Middelbaar
8.620
Origine des habitants (2025)
Europa
1.855
Nederland
20.690
Buiten Europa
2.705
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.949
Appartementen
2.036
Tussenwoningen
4.095
Vrijstaande woningen
1.748
Twee-onder-één-kap woningen
1.269
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
190
1900 tot 1925
409
1925 tot 1950
729
1950 tot 1970
2.185
1970 tot 1980
2.315
1980 tot 1990
1.294
1990 tot 2000
1.316
2000 tot 2010
757
2010 tot 2020
812
2020 en later
496
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.946
Étiquette A
2.640
Étiquette B
1.920
Étiquette D
1.086
Étiquette G
787
Étiquette F
640
Étiquette E
567
Étiquette A+++
260
Étiquette A++++
228
Étiquette A+
200
Étiquette A++
89
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.130 |
| 2021 | 1.330 | 3.160 |
| 2022 | 1.010 | 2.970 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 820 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140
Activité dans Dongen (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 2.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 72 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 53 |
| mei 2025 | 55 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 59 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dongen?
Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?
In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.
Meer maisons in Dongen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Achter de Bergen 28
5104BX Dongen
€ 359.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Klein Dongenseweg 9
5106AA Dongen
€ 345.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 1590 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Onkelsticht 73
5102HE Dongen
€ 669.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoge Ham 44
5104JG Dongen
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Torenstraat 45
5104GE Dongen
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haagwinde 4
5102AP Dongen
€ 719.000 k.k.
€ 4.466/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Willemenstraat 7
5103AD Dongen
€ 489.000 k.k.
€ 4.702/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Willemenstraat 1 C
5103AD Dongen
€ 610.000 k.k.
€ 5.304/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
