Résidents
370
Dernière année: 2025
Jorrit Biermastrjitte 16
8808HT Dongjum • Fryslân
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 3.591
Galerie de photos
Description
Ruimte, vrijheid en wooncomfort op een hoog niveau Aan de rand van Dongjum, met schitterend uitzicht over de landerijen, staat deze moderne vrijstaande woning uit 2021. Met energielabel A+++ (gasloos), warmtepomp, 22 zonnepanelen en vloerverwarming die ook kan koelen, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. De grote raampartijen zorgen voor volop licht en uitzicht, terwijl de moderne afwerking en praktische indeling het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook stijlvol én duurzaam. Indeling Je komt binnen in een ruime hal met moderne toiletruimte en een trapopgang met stijlvolle trapverlichting. Vanuit hier loop je door naar de open en lichte woonkamer. Dankzij de royale raampartijen tot de vloer en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel daglicht en vrij uitzicht. De ramen zijn bovendien voorzien van elektrische screens. De woonkeuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Aansluitend is de bijkeuken met een kastenwand voor extra bergruimte en voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is er nog een extra kamer met eigen ingang vanaf de oprit. Ideaal als thuiskantoor of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met vrij uitzicht over de landerijen en voorzien van elektrische screens. Daarnaast is er een walk-in closet, tweede toilet en moderne badkamer met inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele waskom. Tweede verdieping Via de vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar (door vaste trap te realiseren naar de tweede verdieping, bestaat de mogelijkheid om het woongedeelte uit te breiden met nog 2 extra slaapkamers). Tuin De woning beschikt over een strak aangelegde tuin op het zuiden. Je geniet hier van het vrije uitzicht en een beschut terras. Daarnaast is er een vrijstaande berging met betonvloer en elektra, perfect voor fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. Het ruime grasveld aan de voor en zijkant wordt keurig gemaaid door de Husqvarna robotmaaier. Locatie Gelegen aan de rand van Dongjum, waar je geniet van de rust en ruimte van het dorp. Tegelijkertijd heb je alle voorzieningen van Franeker binnen handbereik, op slechts 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen naar Harlingen en Leeuwarden zijn dichtbij. Bijzonderheden • Zeer ruime woning met kantoorruimte/slaapkamer op de begane grond • Woning is gasloos (A+++ label) en voorzien van 22 zonnepanelen (in dak systeem) • Geheel voorzien van zwarte kunststof kozijnen met elektrische screens • Gelegen op riante kavel (844 m² met vrij uitzicht) met keurig aangelegde tuin, veel privacy en vrij uitzicht • Luxe toilet (2x) en badkamer voorzien van betonciree en inbouwkranen • Vloerverwarming op begane grond en verdieping. Alle vertrekken zijn afzonderlijk in te regelen door middel van Honeywell systeem • Voorzien van warmtepomp met verwarming en koeling en waterontharder • De ruime bijkeuken is voorzien van keukenopstelling ten behoeve van wasmachine en droger • Buitenverlichting wordt geschakeld door middel van Domotica-systeem • Glasvezel aansluiting aanwezig • Zeer fraaie trap naar 1e verdieping met verlichting • Fraaie pvc-vloer op begane grond (visgraat) en verdieping. Een complete en verrassend ruime woning op een unieke plek. We laten je dit huis graag zien. Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 844 m²
- Contenu
- 615 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Doorstroomboiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 07-06-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Dongjum
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Dongjum
Chiffres de logement et de quartier dans Dongjum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongjum. En 2025 étaient 370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 251.000.
Moyenne WOZ
EUR 251.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 365 |
| 2023 | 370 |
| 2024 | 375 |
| 2025 | 370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 164.000 |
| 2022 | EUR 185.000 |
| 2023 | EUR 223.000 |
| 2024 | EUR 239.000 |
| 2025 | EUR 251.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 75
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 80
45-65: 130
Niveau d'enseignement
Hoger
70
Praktisch
100
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
315
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
22
Appartementen
4
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
50
Twee-onder-één-kap woningen
71
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
20
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
42
Étiquette G
39
Étiquette C
36
Étiquette B
24
Étiquette D
15
Étiquette F
6
Étiquette E
5
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 2.780 |
| 2021 | 1.480 | 2.770 |
| 2022 | 1.120 | 2.610 |
| 2023 | 920 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 1.960
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.760
Appartement
Gaz: 800 • Électricité: 1.300
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 1.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 830 • Électricité: 2.090
Activité dans Dongjum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongjum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongjum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dongjum?
Dongjum telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongjum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongjum is in 2025 circa € 251.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongjum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongjum ligt rond € 27.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongjum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongjum?
In Dongjum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 71 woningen.
Meer maisons in Dongjum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Marten Anemastraat 9
8808HK Dongjum
€ 245.000 k.k.
€ 2.474/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Noorderstraat 3
8808HE Dongjum
€ 235.000 k.k.
€ 2.901/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
