Aller directement au contenu
Logo de Melissa is Vastgoed

Dorpsplein 6 a

3941JH Doorn • Utrecht

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.833

Galerie de photos

Dorpsplein 6 a Doorn
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante bovenwoning in hartje Doorn – Dorpsplein 6A Bent u op zoek naar een unieke bovenwoning met karakter, comfort en een centrale ligging? Dan is deze volledig gerenoveerde bovenwoning in het hart van Doorn precies wat u zoekt! Gelegen op de eerste verdieping van een prachtig, karakteristiek pand, biedt deze instapklare woning met een woonoppervlakte van ca. 60 m² een moderne afwerking gecombineerd met een sfeervolle uitstraling. U geniet hier van rust, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning maakt deel uit van een kleinschalige en actieve VvE, waarbij de maandelijkse bijdrage slechts ca. € 22,- bedraagt. Indeling: Via de eigen entree aan de straatzijde bereikt u de woning. De ruime en lichte woonkamer met prachtige visgraatvloer en royale raampartijen zorgt voor een aangename woonsfeer. De luxe open keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en vaatwasser. De royale slaapkamer biedt volop ruimte en de stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van ca. 0,3 m². Duurzaam wonen: Deze bovenwoning is volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming in de gehele woning, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De ventilatie is efficiënt geregeld door een warmteterugwin-installatie. Voor warm water wordt gebruikgemaakt van een elektrische boiler. Levendige omgeving: Wonen aan het Dorpsplein betekent wonen in het bruisende centrum van Doorn. Hier vindt u diverse winkels, gezellige restaurants en terrassen op loopafstand. Daarnaast is Doorn omgeven door de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Goede bereikbaarheid: Met de nabijgelegen uitvalswegen (N227, N225 en A12) bent u snel in Utrecht en andere steden in de Randstad. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse busverbindingen naar treinstations in de regio. Overige bijzonderheden: * Volledig gerenoveerd en instapklaar * Luxe open keuken met moderne apparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche * Gasloos en energiezuinig (warmteterugwin-installatie) * Eigen entree en externe berging * Volledig voorzien van vloerverwarming * Actieve en kleinschalige VvE met lage maandelijkse bijdrage (€ 22,-) * Monumentale status (voorbeschermd gemeentelijk monument) * Parkeren in de directe omgeving (openbaar) * Levering via projectnotaris Aitton Notarissen te Tiel * Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk Extra clausules in de koopovereenkomst: – Gebruik perceel voorzijde Dorpsplein 6: Het gebruik van het perceel gelegen voor de kantoorruimte op de begane grond komt uitsluitend toe aan de eigenaar van Dorpsplein 6 te Doorn. – Beplakken ramen ter voorkoming van inkijk: Koper is ermee bekend en aanvaardt dat de ramen aan de achterzijde tot een hoogte van minimaal 1,80 meter ondoorzichtig zijn gemaakt, ter bescherming van de privacy van de achterburen. Deze verplichting heeft een zakelijk karakter en dient bij verkoop te worden doorgelegd aan opvolgende eigenaren. – De verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond, er zal dan ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Energielabel Vanwege de monumentale status is er een vrijstelling van de verplichting tot het overleggen van een energielabel. Kom zelf de sfeer proeven! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke bovenwoning? Maak dan snel een afspraak en ontdek de charme en het comfort van wonen aan het Dorpsplein in Doorn. Vergeet niet uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
249 m³
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.