Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Doorn

Dorpsstraat 47

3941JK Doorn • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Hazes Makelaardij

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Dorpsstraat 47 Doorn
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het gezellige centrum van Doorn ligt dit goed onderhouden vierkamerappartement. Het complex bestaat uit commerciële ruimtes op de begane grond en in totaal acht appartementen verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen berging in de onderbouw en overdekte eigen parkeerplaats. Het appartement heeft een lichte woonkamer met loggia, een nette open keuken, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Liever extra ruimte in de woonkamer, de derde slaapkamer is eenvoudig weer bij de woonkamer te betrekken. Het kleinschalige complex ligt midden in het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen zoals de winkels, diverse restaurants en terrassen, het gemeentehuis en de bibliotheek. Op nog geen 5 minuten loopafstand vindt u Huis Doorn met bos en park en aan de andere zijde van het dorp de Kaapse Bossen. Het dorp ligt aan de voet van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, paardrijden of fietstochten. De voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, het dorpscentrum met een diversiteit aan winkels, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. De bereikbaarheid is goed via de A12, diverse N-wegen, diverse busverbindingen en NS-station Driebergen-Zeist en Maarn. De steden Amersfoort en Utrecht zijn met de auto binnen een half uur te bereiken. Woonoppervlakte 84 m² BEGANE GROND: Aan de Dorpsstraat bevindt zich de centrale afgesloten entree met videofoon installatie. Vanuit de centrale hal bereikt u met de lift of trap de eerste verdieping. 1e VERDIEPING: Vanaf de galerij komt u binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de inpandige berging met de opstelling van de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De L-vormige woonkamer is aangenaam licht en heeft een deur naar de loggia, georiënteerd op het oosten. Indien gewenst kan de extra slaapkamer weer bij de woonkamer getrokken worden, waardoor deze extra ruim en licht is. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft drie (voorheen twee) slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Het appartement is grotendeels voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Er is een gezonde vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen € 159,- per maand. Bijzonderheden: * Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; * Verwarming en warm water middels c.v.-ketel; * Lift in het complex aanwezig; * Berging in het souterrain, bereikbaar met de lift; * Overdekte eigen parkeerplaats; * In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; * Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.