Aller directement au contenu
Logo de Hazes Makelaardij

Driebergsestraatweg 39

3941ZS Doorn • Utrecht

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 3.674

Galerie de photos

Driebergsestraatweg 39 Doorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussen Doorn en Driebergen, aan de doorgaande weg (binnenkort max 60 km/u), staat deze zeer karakteristieke en zeer ruime half vrijstaande villa (1930) met een vloeroppervlak van 313 m2! Op het ruime perceel van 1.415 m2 voelt u zich direct thuis; een brede inrit met ruimte voor meerdere auto’s biedt zicht op de ruime achtertuin met bijgebouw/garage. De achtertuin gelegen op het zuidwesten is zeer zonnig. Door de brede kavel heeft u een tuin van circa 600 m2. Dit karakteristieke en riante gezinshuis met zes slaapkamers en twee badkamers is centraal gelegen in het land aan de doorgaande weg tussen Doorn en Driebergen met basisscholen en een middelbare school (Revius Lyceum) op korte afstand. Zowel Doorn als Driebergen zijn snel bereikbaar. In Doorn en Driebergen is een divers aanbod van supermarkten, winkels en sportverenigingen te vinden. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen naar de trein en de de bushaltes richting Utrecht en Wageningen bevinden zich op steenworp afstand van de woning. Verder is de eerste uitvalsweg (A12) op slechts 8 minuten rijden. Daarnaast ligt deze woning aan de flank van de prachtige Utrechtse Heuvelrug met wandel-, fiets en mountainbike routes in overvloed. Het Arboretum, verschillende landgoederen en kastelen liggen rondom deze locatie en zijn zeker uw wandeling en/of bezoek waard! Begane grond: De entree aan de rechterzijde biedt toegang tot een vestibule met aansluitend een ruime hal met toilet en een bede bordestrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt men de keurige woonkeuken (22 m2) met uitzicht over de achtertuin. Tevens is de keldertoegang vanuit de keuken. De woonkamer en suite met een grote open haard en schuifdeuren en inbouwkasten; aan de achterzijde een prachtige nieuwe serre met tuindeur. De woonkamer en suite is totaal circa 70 m2; de serre is circa 18 m2. Eerste verdieping: De riante overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wc. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft een slaapkamer een balkon. De tweede verdieping heeft naast een zeer riante overloop van circa 24 m2, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet: Vanuit deze ruime tweede verdieping geeft een vaste trap toegang tot de zolderverdieping waar u nog een ruime bergzolder heeft. Aan de voorzijde van de villa is een keurig aangelegde en volledige dichte begroeiing geplaatst. De achtertuin is de hoofdtuin met gazon, perken en bomen. U kunt hier al genieten van het vele groen dat de Utrechtse Heuvelrug u te bieden heeft. Op elk moment van de dag is er wel een plekje waar u in alle privacy kunt genieten van de zon. Aan de rechterzijde van het perceel is een bijgebouw van circa 32 m2 dat multifunctioneel aan te wenden is. Bijzonderheden: Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 313 m² Inhoud 1.087 m³ Perceeloppervlakte 1.415 m² Bouwkundige rapportage aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
313 m²
Superficie du terrain
1415 m²
Contenu
1270 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
600 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.