Aller directement au contenu
Logo de Limpens Makelaardij

Kampweg 51

3941HD Doorn • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doorn

Galerie de photos

Kampweg 51 Doorn
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Doorn – met ruimte, karakter en een zonnig dakterras Midden in het gezellige centrum van Doorn staat deze charmante twee-onder-een-kapper. Het gaat hier om het voorhuis, met verrassend veel ruimte op de begane grond. Dankzij de karakteristieke details en praktische indeling is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. De locatie Je woont hier letterlijk om de hoek van de winkels, supermarkten, terrasjes en restaurants. Elke donderdag is er markt in het centrum, met verse producten van lokale aanbieders. Doorn heeft meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang binnen handbereik. Sporten kun je volop, van tennis tot voetbal, en voor een stevige wandeling of mountainbikerit ben je in no time in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De A12 bereik je binnen vijf minuten met de auto, en het station van Driebergen-Zeist ligt op een kwartiertje fietsen. De indeling Begane grond Je komt binnen via de zij-ingang. In de hal vind je het toilet en de trap naar boven. De keuken is halfopen, praktisch ingedeeld in een L-vorm en heeft een groot raam dat zorgt voor lekker veel daglicht. Vanuit hier loop je door naar het eetgedeelte en via karakteristieke en-suite deuren kom je in de woonkamer aan de voorzijde. Deze kamer heeft een mooie vaste boekenkast en grote ramen met uitzicht op de winkelstraat. Verder vind je op de begane grond een aparte werkruimte (ideaal als kantoor of hobbykamer), een royale kelder met stahoogte én een extra grote ruimte die je naar wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als atelier, speelkamer, berging of tweede werkruimte. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Eerste verdieping Boven zijn twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is licht en voorzien van een wastafel. De kamer aan de achterzijde heeft ook een eigen wastafel én toegang tot een groot dakterras, waar je in alle rust en privacy van het buitenleven kunt genieten. Op deze verdieping vind je ook de toegang tot de vliering, met extra bergruimte en de cv-installatie. Buiten De voortuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noordoosten. Het ruime dakterras aan de achterzijde biedt een fijne, beschutte plek in de zon, ideaal om je dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. De ligging van het dakterras is zuidwestelijk. Goed om te weten * Woonoppervlak: 116 m² * Perceel: ca. 140 m² (de kadastrale afmeting wordt nog definitief vastgesteld) * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld. * Groot dakterras met veel privacy * Ruime benedenverdieping met meerdere gebruiksmogelijkheden * Twee slaapkamers * Open keuken * Authentieke sfeer met karakteristieke details * Snelle oplevering mogelijk, in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
589 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
29-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.