Aller directement au contenu
Logo de Limpens Makelaardij

Sterkenburgerlaan 18 a

3941BD Doorn • Utrecht

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Doorn

Galerie de photos

Sterkenburgerlaan 18 a Doorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het groen, tussen Doorn en Driebergen. Aan de Sterkenburgerlaan, in het buitengebied tussen Doorn en Driebergen, ligt deze vrijstaande houten woning op een perceel van ruim 5.000 m². Een plek waar rust, privacy en natuur de boventoon voeren. Via een oprijlaan kom je bij het huis, omgeven door een fraai aangelegde tuin met natuurlijke zwemvijver. Op het terrein staan daarnaast een gastenverblijf, een atelier, een schuur met dubbele carport en een tuinhuis. Samen vormt het een compleet geheel, geschikt voor wonen, werken en het ontvangen van gasten. De omgeving: De Sterkenburgerlaan ligt in een van de rustigere delen van de Utrechtse Heuvelrug, met aan beide zijden bos, landgoederen en uitgestrekte wandelroutes. Vanuit huis loop of fiets je zo de natuur in, richting onder andere landgoed Sterkenburg, de Kaapse Bossen en de uitlopers richting Driebergen en Leersum. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van zowel Doorn als Driebergen dichtbij. Beide dorpen bieden supermarkten, winkels, restaurants en een wekelijkse markt. Sportverenigingen, scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Station Driebergen-Zeist ligt op korte fietsafstand en biedt een snelle verbinding met Utrecht en de Randstad. De A12 is eveneens goed bereikbaar. De woning: Begane grond: De woning is opgebouwd rond licht en zicht op de tuin. In vrijwel iedere ruimte zijn grote raampartijen aanwezig, waardoor het groen altijd dichtbij voelt. Via de entree kom je in de hal met wc en een kastenwand met wasopstelling. De woonkamer bestaat uit meerdere zones: een tuinkamer met schuifpui, een zitgedeelte met pelletkachel en een eetgedeelte. De indeling is open, maar met voldoende gelaagdheid om verschillende plekken te creëren. De woonkeuken is royaal en centraal in het huis geplaatst, met een combinatie van een groot werkblad en een kastenwand met inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je direct contact met zowel de voor- als achtertuin. Op de begane grond bevinden zich daarnaast drie kamers die gebruikt kunnen worden als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een volledig glazen pui met uitzicht over de tuin en het omliggende groen. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De overige slaapkamers zijn ruim en praktisch, waarvan één met toegang tot een balkon. Bijgebouwen: Gastenverblijf: Op het terrein staat een zelfstandig gastenverblijf, momenteel in gebruik als B&B. Deze beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een eigen tuin en parkeergelegenheid zorgen voor volledige privacy, zowel voor bewoners als gasten. Atelier: Het atelier is een lichte, open ruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een pantry en een badkamer aanwezig. Geschikt als werkruimte, studio of praktijk aan huis. Buitenruimte: De tuin is met zorg aangelegd en sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving. Verspreid over het perceel liggen verschillende plekken om te zitten, in de zon of juist beschut. De zwemvijver vormt een centraal element in de tuin en gaat op natuurlijke wijze op in het geheel. Vanuit zowel de woning als het atelier heb je zicht op het water. Aan de voorzijde bevinden zich de schuur met dubbele carport (met laadpunt), garage en extra bergruimte. Goed om te weten: * Woonoppervlak ca. 292 m² * Perceel ca. 5.045 m² * Vrijstaand wonen in het buitengebied * Natuurlijke zwemvijver * Gastenverblijf (geschikt voor B&B) * Atelier / werkruimte * Meerdere bijgebouwen * Schuur met dubbele carport. * 6 (slaap)kamers in de woning * Goed onderhouden en degelijk gebouwd * Rustige ligging tussen Doorn en Driebergen * Energielabel B * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld Een plek die zich moeilijk in woorden laat vangen — vooral omdat het hier gaat om hoe het voelt: buiten wonen, met ruimte om je heen, en toch alles binnen bereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.995.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.036.750

3,04%

Annuellement

%

€ 99.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.995.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
292 m²
Superficie du terrain
5045 m²
Contenu
979 m³
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.