Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Beekenkampweg 4

8085BP Doornspijk • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 't Harde

Galerie de photos

Beekenkampweg 4 Doornspijk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME 2/1 KAPWONING | 5 SLAAPKAMERS | RUIM PERCEEL VAN 408 M² | AAN RAND VAN HET BUITENGEBIED Aan een rustige straat in Doornspijk, aan de rand van het buitengebied, staat deze royale 2/1 kapwoning met garage, carport en een ruime tuin. De woning is gebouwd in 1991 en biedt met maar liefst vijf slaapkamers volop ruimte voor een gezin. De afgelopen jaren is het huis goed onderhouden en op belangrijke punten vernieuwd, waaronder de badkamer en het toilet in 2022. Samen met de 9 zonnepanelen en de complete isolatie zorgt dit voor een comfortabel geheel met energielabel B. Binnen tref je een ruime en lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken. De praktische indeling, de bijkeuken en de aangebouwde garage maken het dagelijks wonen hier extra prettig. Verdeeld over twee verdiepingen zijn vijf slaapkamers aanwezig, waardoor er voldoende plek is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een speeltuintje op korte afstand. Tegelijkertijd woon je hier aan de rand van het dorp, waardoor het buitengebied en de omliggende natuur snel te bereiken zijn. Voor dagelijkse voorzieningen liggen onder andere Elburg, ’t Harde en Nunspeet op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de oprit met carport kom je bij de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het vernieuwde toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, een ruime L-vormige en lichte leefruimte met grote raampartijen aan de voorzijde. Hierdoor valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellig zitgedeelte als een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met een royale keukenopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende berg- en werkruimte. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin en tot de aangebouwde garage. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers, een royale berging met toegang tot een dakterras en de badkamer te bereiken. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt. Hier beschik je over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De aansluitingen voor wasapparatuur bevinden zich eveneens in deze ruimte. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd. Dankzij de aanwezige bergruimte achter de knieschotten is er bovendien veel praktische opbergruimte. Buiten: De woning staat op een ruim perceel van 408 m². Aan de voorzijde ligt een bijna onderhoudsvrije tuin, brede oprit met carport en toegang tot de garage. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, sierbestrating en diverse plantenborders. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Dankzij het formaat van het perceel is er volop ruimte om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. Kenmerken: • Bouwjaar: 1991 • Perceeloppervlakte: 408 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 154 m² • Inhoud woning: 662 m³ • Overige inpandige ruimte: 24 m² • Externe bergruimte: 13 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta 28C, 2008) • De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing • Voorzien van 9 zonnepanelen • Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 • Oprit met carport en aangebouwde garage • Energielabel B, geldig tot 03-12-2030 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
408 m²
Contenu
662 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
209 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8085

Google Maps

Localisation de Doornspijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doornspijk

Chiffres de logement et de quartier dans Doornspijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doornspijk. En 2025 étaient 4.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.

Résidents

4.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 469.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doornspijk
Année Résidents
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doornspijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

373

Étiquette C

281

Étiquette G

268

Étiquette B

219

Étiquette F

155

Étiquette D

154

Étiquette E

70

Étiquette A+

42

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doornspijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.010

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doornspijk
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doornspijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doornspijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer maisons in Doornspijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.