Résidents
5.010
Dernière année: 2025
Vossenstraat 10
6865WT Doorwerth • Gelderland
Vendu
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 3.973
Galerie de photos
Description
Instapklare uitgebouwde hoekwoning op een rustige plek in Doorwerth! Deze aan de zijkant uitgebouwde hoekwoning is een heerlijke plek voor starters of jong gezin. De woning beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle open haard, open keuken, drie slaapkamers en een grote, privacy volle achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet u van extra uitzicht, tuin en privacy. Verder is deze degelijk gebouwde woning uit 1958 uitstekend onderhouden en heeft het een energielabel B! Deze woning ligt aan een rustige straat en heeft vrij uitzicht over de groenstrook. De woning ligt centraal in het dorp en is op loopafstand van verschillende voorzieningen. Doorwerth beschikt over een winkelcentrum, twee basisscholen, één middelbare school en een compleet gezondheidscentrum. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de betegelde hal waaruit u toegang krijgt tot het toilet, kelder, de keuken en woonkamer. De open keuken met eiland is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de praktische bijkeuken. De keuken en bijkeuken beschikken beide over vloerverwarming. De L-vormige woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de vele raampartijen en vanuit hier krijgt u middels de openslaande deuren toegang tot de goed onderhouden tuin. Eerste verdieping: Middels de vaste trap in de hal komt u op de eerste verdieping, hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een wasruimte en badkamer. De badkamer beschikt over een whirlpool, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop bereikbaar, waar de cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2015) is opgesteld. Tevens bevindt zich hier de derde slaapkamer, voorzien van twee dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Onder de knieschotten is er voldoende bergruimte aanwezig. Tuin: De zonnige achtertuin is zeer breed en netjes en zowel vanuit de bijkeuken en woonkamer bereikbaar. De achtertuin is bijzonder fraai aangelegd, met een leuk gazon omringd door borders met groen en diverse terrassen. De tuin heeft een aangename privacy te bieden. De tuin is tevens te bereiken via een achterom. Bijzonderheden: - Lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin; - Goed geïsoleerd; - Open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur; - Separate wasruimte; - Sfeervolle en in privacy gelegen achtertuin; - Drie slaapkamers; - Fraaie en rustige ligging in Doorwerth; - De woning beschikt over een definitief energielabel B (geldig tot 09-12-2030). Doorwerth: Doorwerth staat bekend als ''één van de zes dorpen in het groen'' van de gemeente Renkum, en is daarom een paradijs voor wandelaars en fietsers. Bezienswaardigheden als het sfeervolle Kasteel Doorwerth, gelegen in de uiterwaarden van de Rijn, geven het dorp extra karakter. Het dorp biedt een comfortabele mix van dagelijkse voorzieningen (winkels, school, gezondheidszorg) op loop- of korte fietsafstand, uitstekende openbaar vervoersverbindingen en een geleidelijke overgang naar natuurrijke recreatie. Ook de bereikbaarheid van Doorwerth is goed. Zowel de A50 als de A12 zijn in de buurt en dat biedt een zeer goede ontsluiting in alle richtingen. De steden in de omgeving, Arnhem, Wageningen en Ede zijn binnen 15 minuten met de auto bereikbaar, maar ook middels de reguliere fietspaden en binnenkort de snelfietsroutes. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Contenu
- 424 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 138 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-01-2026
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Doorwerth
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Doorwerth
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorwerth. En 2025 étaient 5.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.651.
Moyenne WOZ
EUR 292.651
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.817
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
160
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.945 |
| 2022 | 4.905 |
| 2023 | 4.865 |
| 2024 | 4.935 |
| 2025 | 5.010 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.388 |
| 2022 | EUR 222.239 |
| 2023 | EUR 272.408 |
| 2024 | EUR 278.547 |
| 2025 | EUR 292.651 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.655
0-15: 520
15-25: 405
25-45: 965
45-65: 1.455
Niveau d'enseignement
Hoger
1.540
Praktisch
830
Middelbaar
1.180
Origine des habitants (2025)
Europa
470
Nederland
3.775
Buiten Europa
765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
260
Appartementen
1.599
Tussenwoningen
551
Vrijstaande woningen
272
Twee-onder-één-kap woningen
153
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
495
1970 tot 1980
662
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
76
2000 tot 2010
143
2010 tot 2020
32
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
872
Étiquette A
544
Étiquette D
353
Étiquette B
326
Étiquette E
323
Étiquette F
184
Étiquette G
121
Étiquette A+
52
Étiquette A+++
19
Étiquette A++
12
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.407 | 2.582 |
| 2021 | 1.560 | 2.593 |
| 2022 | 1.228 | 2.447 |
| 2023 | 1.017 | 2.307 |
| 2024 | 974 | 2.345 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.189 • Électricité: 2.561
Huurwoning
Gaz: 838 • Électricité: 1.763
Koopwoning
Gaz: 1.118 • Électricité: 2.651
Appartement
Gaz: 756 • Électricité: 1.717
Tussenwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.551
Vrijstaande woning
Gaz: 2.023 • Électricité: 4.279
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.335 • Électricité: 2.901
Activité dans Doorwerth (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 635
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 20 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorwerth.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorwerth
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?
Doorwerth telt in 2025 ongeveer 5.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doorwerth?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?
In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.
Meer maisons in Doorwerth
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waldeck Pyrmontlaan 32
6865HH Doorwerth
€ 795.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dalweg 98
6865CV Doorwerth
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Zalmen 71
6865AK Doorwerth
€ 220.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vossenstraat 34
6865WV Doorwerth
€ 429.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dillenburg 224
6865HR Doorwerth
€ 289.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hammarskjoeldlaan 4
6865BJ Doorwerth
€ 749.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dillenburg 180
6865HP Doorwerth
€ 285.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Houtsniplaan 7
6865XZ Doorwerth
€ 795.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 259 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
