Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Burgemeester de Raadtsingel 69 G

3311JG Dordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 405.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 414.950

Prix d'achat /m²: € 5.192

Galerie de photos

Burgemeester de Raadtsingel 69 G Dordrecht
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal Wonen in Hartje Dordrecht! In 2022 is deze vleugel getransformeerd tot een schitterend wooncomplex met 30 stijlvolle en hoogwaardige appartementen, waar modern comfort en karaktervolle architectuur samenkomen. Met een eigen indeling en een stijl die je niet overal tegenkomt, voelt het meteen als jouw huis. De afwerking is luxe, het ontwerp doordacht en je hebt alle ruimte om er helemaal je plek van te maken. Dit stijlvolle 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van 78 m2, heeft 1 slaapkamer, een lichte ruime woonkamer met een moderne woonkeuken en eigen balkon. Indeling: Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Modern afgewerkt met neutrale kleuren en een luxe pvc-vloer. Keuken: Hoogglans witte keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een Quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven met magnetronfunctie en afgewerkt met een composiet keukenblad. Slaapkamer: Comfortabele en goed bemeten slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De directe toegang tot de aangrenzende badkamer zorgt voor extra gemak. Badkamer: Moderne betegelde badkamer met inloopdouche, handdoekenradiator en tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast. Toilet: Het separate toilet bevindt zich op de gang en is praktisch gesitueerd voor dagelijks gebruik. Modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje voor extra comfort. Buitenruimte: Het balkon van circa 4 m² is gelegen op het noorden en afgewerkt met een stijlvolle glazen balustrade. De houten vlonder zorgt voor een warme uitstraling. Kenmerken: - Toplocatie aan de rand van Centrum Dordrecht - Energielabel A+ - Stadsverwarming - Luxe gestoffeerd met pvc vloer en hoge plinten - Moderne keuken met kookeiland en o.a. Quooker kraan - Inpandige technische ruimte/berging voor opstelling wasmachine en droger - Goed onderhouden appartementencomplex met afgesloten entree, videofoon en lift. - Optioneel mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein á € 40.000,- k.k. - Overdekte fietsenstalling Technische installaties - Vloerverwarming als hoofdverwarming; - Individuele temperatuurregeling per vertrek; - Warmte-terugwin-installatie; - Videofooninstallatie met deuropener en spreek-luister verbinding; - Kabel/ Glasvezel aansluiting; - Oplevering in overleg; Locatie: Woongebouw Burgraadt bevindt zich op een toplocatie: aan de rand van het historische centrum van Dordrecht en direct tegenover het Centraal Station. Binnen enkele minuten wandel je het gezellige centrum in, pak je de trein of rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen richting Rotterdam of Breda. De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van het stadscentrum met het gemak van uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan restaurants, winkels en culturele hotspots. Bovendien bereik je de stad op een unieke manier via de Waterbus – een beleving op zich. Kortom, een bijzonder appartement op een unieke, centrale locatie. Enthousiast? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
9 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
279 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
27-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3311

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.