Résidents
122.933
Dernière année: 2026
Rijksstraatweg 186 220
3316EJ Dordrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 135.000
Coûts d'achat (estimés): € 4.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 139.550
Prix d'achat /m²: € 2.568
Galerie de photos
Description
Uniek! Schitterend afgewerkt (recreatie)chalet met vrijstaande berging en twee parkeerplaatsen, gelegen op een groot perceel huurgrond van 295 m². Geen overdrachtsbelasting en notariskosten verschuldigd, de vraagprijs is vrij op naam. 365 dagen recreëren mogelijk! Het chaletpark is gelegen naast natuurgebied De Hollandse Biesbosch net buiten Dordrecht. Het resort heeft een jachthaven waar gasten een aanlegplaats kunnen huren: ideaal voor de watersporter! Het chalet is in 2013 vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk, kunststof materiaal. Het chalet is zeer luxe afgewerkt en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel en in de woonkamer is airconditioning aanwezig. Het chalet beschikt onder meer over een royale woonkamer met 2x openslaande deuren naar de tuin, zeer luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer, drie slaapkamers en een prachtige tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 58 m², een inhoud van 214 m3 en is zeer energiezuinig. Indeling Begane grond: Het gehele chalet is stijlvol afgewerkt met een fraaie laminaatvloer in warme eiken kleurstelling en nette plafonds voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Entree: Bij binnenkomst geeft de entree toegang tot alle vertrekken van de woning. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een praktische vaste kast met de opstelling van de HR CV-combiketel en extra bergruimte. Toilet: Het toilet is in 2022 volledig gemoderniseerd en uitgevoerd in een lichte, frisse kleurstelling. De ruimte beschikt over een hangtoilet en een fontein met bijpassend kastje, wat zorgt voor extra comfort en opberggemak. Woonkamer: De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Dankzij de kamerhoge ramen geniet u hier van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is uitgerust met airconditioning, een sfeervolle elektrische haard en een hoog plafond met inbouwspots. Via twee openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken: De zeer luxe open keuken is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling en voorzien van een stijlvol granieten aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat (2024), een RVS afzuigkap, een combi oven/magnetron (2024) en een koelkast/vriescombinatie (2024).Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en een opengaand raam voor natuurlijke ventilatie. Badkamer: De ruime en luxe badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd. De ruimte is volledig betegeld in een stijlvolle combinatie van lichte en antracietkleurige tegels. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een designradiator en een opengaand raam. Slaapkamers: Slaapkamer 1, Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van fraai afgewerkte wanden en een laminaatvloer in eiken kleurstelling. Slaapkamer 2, Eveneens gelegen aan de voorzijde en praktisch ingericht met kasten aan het plafond, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Slaapkamer 3, Gelegen aan de achterzijde van de woning, met directe toegang tot de tuin via een deur en voorzien van een vaste kastenwand. Tuin: De riante en schitterend aangelegde achtertuin van circa 160 m² is in 2022/2023 volledig vernieuwd. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt veel privacy dankzij de groene hagen rondom. De tuin beschikt over meerdere terrassen, sierbestrating, een vlonderterras en fraai aangelegde plantenborders. Tevens is er een houten berging (2022) aanwezig, voorzien van elektra en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De tuin is daarnaast uitgerust met een poort met ‘Ring’ deurbel. De twee grote parasols en tuinmeubels worden ter overname aangeboden. Voorzijde: Aan de voorzijde van het chalet bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen. De woning is gunstig gelegen, vlakbij de jachthaven. Omgeving: Het vakantiepark Resort De Biesbosch ligt direct naast het prachtige natuurgebied De Hollandse Biesbosch, net buiten Dordrecht in Willemsdorp. Het park beschikt over een jachthaven waar een aanlegplaats gehuurd kan worden, ideaal voor watersportliefhebbers. Met de boot vaart u zo het natuurgebied in. Daarnaast biedt het park diverse faciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, sportvelden en speelvoorzieningen voor kinderen. Ook zijn er een brasserie, snackbar, bar en een indoor speeltuin aanwezig. Overige: - Het chalet is in 2013 gebouwd en verkeert in zeer nette staat; - Het recreatiechalet kan 365 dagen per jaar voor recreatie worden gebruikt; - Het object betreft een recreatiewoning op HUURGROND. Het is NIET mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen. - De parkservicebijdrage van het park bedraagt € 3.872,- (2026) per jaar inclusief BTW, exclusief zuiveringsheffing, afval, Videma en netbeheerskosten, zie hiervoor de tabel in de brochure; - Voor de huurgrond betaalt u € 2.083,38 per jaar; - GEEN overdrachtsbelasting of notariskosten verschuldigd; - HR CV Combiketel (Remeha Avanta, 2013); - De wanden zijn fraai afgewerkt, voorzien van glad glasvliesbehang; - Het gehele chalet is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Airconditioning in woonkamer; - Gas/water/elektra bedragen € 85,- per maand; - Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar en eenmalig inschrijfgeld € 25,-; - Aanvaarding: in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 135.000
Coûts d'achat (estimés): € 4.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 139.550
2,78%
Annuellement
%
€ 6.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 135.000
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 214 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 160 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 26-03-2026
- Date de vente
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dordrecht
Explorez Dordrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.901
Étiquette A
12.004
Étiquette B
9.701
Étiquette F
5.239
Étiquette D
5.037
Étiquette E
4.371
Étiquette G
4.250
Étiquette A+
1.448
Étiquette A++
1.067
Étiquette A+++
741
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310
Activité dans Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Nombre total d'établissements: 16.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer maisons in Dordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Groenekruislaan 8
3319RJ Dordrecht
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rozenstraat 2
3314ZT Dordrecht
€ 289.000 k.k.
€ 3.211/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reeweg Oost 101
3312CL Dordrecht
€ 415.000 k.k.
€ 4.462/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koninginnestraat 40
3311WR Dordrecht
€ 1.760 p/m
€ 26/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wittenstein 246
3328MZ Dordrecht
€ 415.000 k.k.
€ 3.347/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Noordendijk 34
3311RP Dordrecht
€ 359.000 k.k.
€ 4.851/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vlietweg 6
3314AV Dordrecht
€ 439.000 k.k.
€ 3.955/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dubbeldreef 58
3319BJ Dordrecht
€ 315.000 k.k.
€ 5.000/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 2
