Résidents
122.933
Dernière année: 2026
Rijksstraatweg 186 366
3316EJ Dordrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 85.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 3.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 1.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 88.550
Prix d'achat /m²: € 2.023
Galerie de photos
Description
DE VERKOOP LOOPT VIA DE VERKOPER ZELF! 06-31163410 Bij het zien van deze charmante recreatiewoning op kavel 366 voelt u het vakantiegevoel meteen! De kavel grenst aan de speeltuin en ligt dicht bij het buitenzwembad, ideaal om de (klein)kinderen in de gaten te houden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een half open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer met toilet. Het recreatie- en watersportcentrum Europarcs de Biesbosch ligt net buiten Dordrecht, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Het park biedt een rustige omgeving waar gasten het hele jaar door kunnen genieten van hun vakantiewoning. Faciliteiten zoals een overdekt zwembad, buitenzwembad, speeltuinen, restaurant en jachthaven maken het verblijf compleet. INDELING Bij binnenkomst treft u de entree met de keuken, een vaste kast met de opstelling van de c.v.-combiketel (Intergas HR, eigendom 2010) en de groepenkast (2 groepen). Vanuit hier is er toegang tot de overige vertrekken. Woonkamer: Licht en sfeervol, met openslaande deuren en vinylvloer. Keuken: Half open, voorzien van koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde, voorzien van vinylvloer. Slaapkamer II: Centraal gelegen met twee draai-/kiepramen en vinylvloer. Badkamer: Volledig betegeld, met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en openslaand raam voor licht en ventilatie. TUIN De rondom gelegen tuin biedt uitzicht op de speeltuin, beschikt over een vrijstaande houten berging en heeft de mogelijkheid om op eigen erf te parkeren. ALGEMENE SCHOENEN - Gelegen op huurgrond; - Parkeren op eigen erf mogelijk; - Prijs is inclusief inboedel; - Jaarlijkse bijdrage aan het recreatiepark: ca. € 3.198,78; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Lidmaatschap van de eigenarenvereniging kost € 70,- per jaar. PERMANENTE BEWONING/VERHUUR De woning heeft een recreatieve bestemming, permanente bewoning is dus niet toegestaan. Als eigenaar heeft u het hele jaar door toegang tot het park. Voor verhuurmogelijkheden kunt u contact opnemen met Europarcs.
Prêt immobilier berekenen
€ 85.000
Coûts d'achat (estimés): € 3.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 1.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 88.550
2,78%
Annuellement
%
€ 4.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 85.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Contenu
- 92 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-09-2025
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Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.901
Étiquette A
12.004
Étiquette B
9.701
Étiquette F
5.239
Étiquette D
5.037
Étiquette E
4.371
Étiquette G
4.250
Étiquette A+
1.448
Étiquette A++
1.067
Étiquette A+++
741
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310
Activité dans Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Nombre total d'établissements: 16.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
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