Aller directement au contenu
Logo de GratisVerhuizen Makelaardij

Van Bosseplantsoen 31

3317PK Dordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 240.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.650

Prix d'achat /m²: € 3.076

Galerie de photos

Van Bosseplantsoen 31 Dordrecht
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie in Dordrecht bevindt zich dit verrassend ruime appartement met twee woonlagen aan het Van Bosseplantsoen 31. Deze maisonette is gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met lift en beschikt over een balkon aan de achterzijde, een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken, badkamer, inbouwkasten en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de dubbele woonlagen voelt de woning aan als een volwaardig huis met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. De woning is uitermate geschikt voor starters, senioren of kleine huishoudens die ruim en comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatie bevinden zich op korte afstand. Begane grond U betreedt de woning via een portiek aan de galerijzijde op de eerste woonlaag. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aparte keuken met grote raampartijen. De ruimte is praktisch ingericht met een rechte keukenopstelling in lichte kleuren, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak. De keukenkastjes zijn uitgevoerd in wit met metalen grepen, gecombineerd met een licht werkblad en een neutrale wandafwerking. De vloer is voorzien van een lichte vinylbekleding, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Hoewel de keuken functioneel is en voldoende ruimte biedt, kan deze qua inrichting en apparatuur enige modernisering gebruiken. Dankzij het uitzicht op het plantsoen en het natuurlijke licht is dit nog altijd een prettige plek om te koken of te zitten aan een kleine eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglichtinval en heeft u uitzicht op de groene binnentuinen. De woonkamer is neutraal afgewerkt met lichte wanden en een doorgelegde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Deze fijne leefruimte vormt het hart van de woning en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct naast de trap bevindt zich een deur naar het separate toilet, dat is voorzien van een fonteintje en neutrale betegeling. Eerste verdieping Een vaste trap vanuit de woonkamer brengt u naar de slaapverdieping. Deze woonlaag is ingedeeld met twee slaapkamers en een badkamer, De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel. Hoewel de inrichting enigszins gedateerd is en modernisering kan gebruiken, is de ruimte praktisch ingedeeld en functioneel in gebruik. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen op het westen, waardoor u hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Met uitzicht op groen is dit een fijne plek voor een kop koffie of een ontspannen moment in de buitenlucht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Maisonette met twee woonlagen - Ruime woonkamer met toegang tot balkon - Twee slaapkamers - Badkamer en separaat toilet - Balkon op het westen - Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen Bent u op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met het comfort van twee woonlagen? Dan is Van Bosseplantsoen 31 in Dordrecht zeker een bezichtiging waard! De bezichtigingen kan u per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Prêt immobilier berekenen

€ 240.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.650

2,78%

Annuellement

%

€ 12.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 240.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3317

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.