Résidents
46.030
Dernière année: 2025
Het Blauwgras 21 a
9203HJ Drachten • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een moderne woning waar ruimte, comfort én duurzaamheid samenkomen? Dan is dit een ideale woning. Deze eengezinswoning (geschakelde 2/1 kapwoning) uit 2018 staat op een perceel van 257 m², telt maar liefst vijf slaapkamers en heeft dankzij de slimme uitbouw in 2019 nog meer leefruimte gekregen. Met een garage, bijkeuken en een energielabel A+ is dit een plek waar je niet alleen lekker woont, maar ook slim investeert in de toekomst. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfort en energiebewust wonen. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, onderhoudsarme kunststof kozijnen, HR++ glas én 12 zonnepanelen uit 2022 die zorgen voor lage energielasten. Zo woon je niet alleen royaal, maar ook zorgeloos. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet je hier ook van een heerlijke tuin, compleet met overkapping gericht op het westen met aansluitend een tuinschuur. Of je nu houdt van lange zomeravonden buiten, knusse borrels met vrienden of gewoon een fijn plekje voor jezelf, dit huis biedt je alle ruimte. Zodra je binnenstapt, merk je meteen hoe doordacht deze woning is ingedeeld. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Loop je door, dan kom je in de royale woonkamer die dankzij de uitbouw een heerlijke leefruimte heeft gekregen. De schuifpui naar de achtertuin zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een fijne verbinding met buiten. Aansluitend vind je de keuken, een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Extra praktisch is de aangebouwde bijkeuken, die je direct toegang geeft tot de garage. En buiten? Daar staat een houten tuinschuur mét overkapping – ideaal voor fietsen, tuinspullen of gewoon een extra loungeplek. Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers op je, allemaal bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is een plek om helemaal tot rust te komen, met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een modern meubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met meerdere dakramen die zorgen voor een lichte en luchtige sfeer. Eén van de kamers heeft bovendien vaste kastruimte. Extra bergruimte vind je op de kleine vliering én in de externe berging achter het huis. Kortom: ruimte genoeg voor al je woonwensen. Ook is er een laadpaal aanwezig, glasvezelaansluiting en netwerk/wall-outlet aansluiting in elke slaapkamer, woonkamer en garage. Wonen in Drachten betekent kiezen voor het beste van twee werelden: de levendigheid van een groot dorp en de rust van de natuur om de hoek. Hier vind je een bruisend centrum met winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de vele verenigingen en sportfaciliteiten, terwijl zorgvoorzieningen zoals huisartsen, apotheken en het ziekenhuis binnen handbereik zijn. Alles wat je nodig hebt, ligt hier letterlijk om de hoek. Dankzij de gunstige ligging aan de A7 en N31 ben je bovendien in no-time in Leeuwarden, Groningen of Heerenveen. Perfect als je werkt in de stad, maar thuis wilt komen in een rustige en groene omgeving. En voor de natuurliefhebbers: binnen een kwartier sta je in de bossen en heidevelden van Bakkeveen of Beetsterzwaag. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon even wilt ontsnappen aan de drukte van alledag, hier kun je eindeloos genieten van frisse lucht en weidse vergezichten. Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Contenu
- 562 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 89 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
- Date de vente
- 27-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Drachten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Drachten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.
Moyenne WOZ
EUR 268.385
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.669
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.930
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Niveau d'enseignement
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origine des habitants (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.778
Étiquette A
6.449
Étiquette B
3.927
Étiquette D
2.253
Étiquette E
1.088
Étiquette G
801
Étiquette F
687
Étiquette A+
505
Étiquette A+++
437
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.719
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557
Appartement
Gaz: 666 • Électricité: 1.569
Tussenwoning
Gaz: 904 • Électricité: 2.063
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 975 • Électricité: 2.604
Activité dans Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Nombre total d'établissements: 4.885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer maisons in Drachten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Theo van Doesburgstraat 48
9204KX Drachten
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grasland 6
9205EB Drachten
€ 985.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 312 m²
- Superficie du terrain
- 935 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Penningkruid 17
9207KJ Drachten
€ 589.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korenmolen 65
9203VB Drachten
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 602 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsweg 78
9201GR Drachten
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raadhuisplein
9203EC Drachten
€ 1.175 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lisdodde 93
9207AW Drachten
€ 472.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Wuiteweg 18
9203KK Drachten
€ 785.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 4
