Aller directement au contenu
Logo de Noorderlicht Makelaars

Hooglandswyk 119

9202AD Drachten • Fryslân

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 2.798

Galerie de photos

Hooglandswyk 119 Drachten
Photo 2

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige én verrassend ruime hoekwoning met een grote garage? Dan is Hooglandswyk 119 precies wat je zoekt! Deze fraaie eengezinswoning is gebouwd in 1972 en in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Sinds 2022 zijn onder andere de keuken vernieuwd, is er een brede kunststof dakkapel geplaatst en is de meterkast geheel aangepakt. Daarnaast is de woning uitgerust met 20 zonnepanelen. Ook zijn er airco’s in zowel de woonkamer als de slaapkamer. Kortom: een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de ruime hal/entree met ruimte voor de garderobe, de vernieuwde meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal loop je direct de moderne keuken binnen, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eigentijdse strakke afwerking. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, waar de zithoek uitkijkt op het rustige straatje aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met mooi zicht op de tuin. In de woonkamer is een airco aanwezig (2022), die zowel kan koelen als verwarmen – ideaal voor comfort in elk seizoen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden veel flexibiliteit in gebruik. De badkamer (2018) is ruim en modern, uitgevoerd met een inloopdouche, hoekbad, en een toilet. In deze ruimte is tevens een plek voor het witgoed op werkhoogte gerealiseerd. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Dankzij de brede kunststof dakkapel van 4,75 meter is hier een volwaardige extra leefruimte ontstaan met veel daglicht en stahoogte. De basis is al goed — de afwerking van deze verdieping verdient nog wat aandacht, waardoor je het helemaal naar eigen wens kunt afwerken. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin & garage De tuin van deze woning is fraai aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige zithoek onder de overkapping. Ook is er een sfeervolle vijver aanwezig, die de tuin een natuurlijke uitstraling geeft. Langs de zijkant van de woning loopt over de volle lengte een tweede overkapping, die dienst doet als bergruimte voor tuinmeubilair, fietsen en de containers. Hierdoor blijft de tuin netjes en overzichtelijk, terwijl je toch alles binnen handbereik hebt. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage van maar liefst 24 m². Perfect voor de hobbyist, voor het stallen van fietsen of motoren, of als ruime opslag. Ligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Drachten of op de uitvalswegen naar Leeuwarden, Groningen en Heerenveen. Pluspunten op een rij • Gemoderniseerde hoekwoning • 20 zonnepanelen (2022) met optimizers • Vernieuwde meterkast (2022) • Airco in woonkamer en slaapkamer (2022) • Kunststof dakkapel van 4,75 m breed (2022) • Moderne keuken (2022) • Badkamer (2018) met inloopdouche, toilet, hoekbad en plek voor witgoed • Fraai aangelegde tuin met zithoek onder overkapping, vijver en extra zij-overkapping voor bergruimte • Vrijstaande stenen garage (24 m²) • Energielabel B Is je interesse gewekt? Kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • domotica
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9202

Google Maps

Carte de Drachten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drachten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.

Résidents

46.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.385

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.669

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.930

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachten
Année Résidents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Niveau d'enseignement

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.778

Étiquette A

6.449

Étiquette B

3.927

Étiquette D

2.253

Étiquette E

1.088

Étiquette G

801

Étiquette F

687

Étiquette A+

505

Étiquette A+++

437

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.719

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.569

Tussenwoning

Gaz: 904 • Électricité: 2.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 975 • Électricité: 2.604

Activité dans Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Nombre total d'établissements: 4.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachten
Période Délits
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer maisons in Drachten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.