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Jelle Plantingstraat 36

9204LM Drachten • Fryslân

Disponible

€ 1.390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.419.650

Prix d'achat /m²: € 3.707

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Jelle Plantingstraat 36 Drachten
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Description

Altijd al vanaf uw eigen steiger zo de Friese wateren op willen varen? Dat is mogelijk bij deze zeer royale en energiezuinige vrijstaande woning gelegen aan het water op een mooie locatie in de Drachtstervaart met aanlegplaats en 2 botenhuizen, inpandige garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein gelegen op een perceel van 864m2 eigen grond. Een unieke plek waar genoten kan worden van vissen, zwemmen of varen vanuit uw eigen achtertuin. Door de aanwezigheid van 7 slaapkamers en 2 badkamers uitermate geschikt voor grote gezinnen. Dus bent u op zoek naar een energiezuinige woning met een eigentijdse uitstraling? Grijp deze kans en laat uw dromen uitkomen! Indeling: Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, trappenhuis en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, royale woonkamer van circa 90m2 met dubbele openslaande deuren naar de veranda en open keuken van circa 20m2 met luxe keukenopstelling voorzien van kook-/spoeleiland met natuurstenen werkblad en apparatenwand voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Eerste verdieping: ruime overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, wasruimte met witgoedaansluitingen, 3 royale slaapkamers van respectievelijk circa 21, 16 en 12m2 waarvan de grootste met inloopkast en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbelwastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, stookruimte, 2 royale slaapkamers van circa 20 en 12m2 en badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Souterrain: hal met toegang tot 2 ruime slaapkamers van circa 17 en 15m2, wellnessruimte (momenteel in gebruik als kapsalon) van circa 35m2 met sauna en deur naar de veranda met jacuzzi en dompelbad en inpandige garage van circa 45m2 met elektrisch bedienbare deur, waterontharder en verwarmingstechniek. Algemeen: - Bouwjaar 2009; - Volledig geïsoleerd (energielabel A+++) en geheel voorzien van Triple beglazing; - Verwarming (geheel vloerverwarming) middels Nibe warmtepomp, bouwjaar 2022; - Voorzien van 68 zonnepanelen met een opbrengst van circa 21.500 kWh per jaar; - Onderhoudsarme tuin aan doorgaand vaarwater; - Eigen aanlegplaats van circa 28 meter met twee botenhuizen; - Inpandige garage van circa 45m2 met elektrisch bedienbare deur en verwarmde oprit; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein inclusief laadpaal voor elektrische auto; - Perceeloppervlak 864m2 (inclusief water). Interesse in deze fraaie woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

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€ 1.390.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.419.650

3,04%

Annuellement

%

€ 69.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.390.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
375 m²
Superficie du terrain
864 m²
Contenu
1550 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
110 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, 2 ligbaden, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9204

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Chiffres de logement et de quartier dans Drachten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.

Résidents

46.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.385

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.669

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.930

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachten
Année Résidents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Niveau d'enseignement

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.778

Étiquette A

6.449

Étiquette B

3.927

Étiquette D

2.253

Étiquette E

1.088

Étiquette G

801

Étiquette F

687

Étiquette A+

505

Étiquette A+++

437

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.719

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.569

Tussenwoning

Gaz: 904 • Électricité: 2.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 975 • Électricité: 2.604

Activité dans Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Nombre total d'établissements: 4.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachten
Période Délits
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

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