Aller directement au contenu
Logo de Kuperus Makelaardij

Tjaarda 164

9202KS Drachten • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: Noorderlicht Makelaars

€ 218.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 224.210

Prix d'achat /m²: € 2.626

Galerie de photos

Tjaarda 164 Drachten
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een bezichtigingsaanvraag ontvangen wij graag per E-MAIL. Genieten van licht en buitenruimte in dit 4-kamer appartement! Op de eerste woonlaag van het verzorgde appartementencomplex “De Pleats” (middelste gebouw) bevindt zich dit nette en goed onderhouden 4-kamer appartement. Deze ligging biedt extra wooncomfort: je bent snel binnen en buiten en niet afhankelijk van wachttijden bij de lift. Een absolute eyecatcher is het brede balkon van circa 9 meter, gunstig gelegen op het zuiden. Met vrij uitzicht en volop zon is dit een heerlijke plek om te zijn. De gunstige situering zorgt bovendien voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk woongevoel. INDELING APPARTEMENT Entree met voorportaal en een ruime hal, afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Het toilet is keurig en uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een doorlopende laminaatvloer -brede delen- en directe toegang tot het royale, zonnige balkon. Dit balkon biedt ruimschoots plaats voor een loungeset en vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Aan de galerijzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van een nette L-vormige keukenopstelling met onder andere een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en natuursteen werkblad. Via de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar: een praktische berging, de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer eveneens toegang heeft tot het balkon. De badkamer is functioneel ingedeeld met een douche met hand- en regendouche, wastafel en lichte betegeling. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. BERGING Op de tussenlaag (eerste etage) beschikt het appartement over een eigen berging, voorzien van elektra. APPARTEMENTENCOMPLEX “DE PLEATS” Het complex beschikt over een ruime en verzorgde centrale entree met postbussen, twee liften en een intercomsysteem. De Vereniging van Eigenaren is actief wat bijdraagt aan een prettige en zorgeloze woonomgeving. Bijzonderheden / goed om te weten - Zeer ruim balkon van ca. 9 meter op het zuiden - Gelegen op de eerste woonlaag: comfortabel wonen met snelle toegang - Nabij het transferium met uitstekende openbaar-vervoerverbindingen - Snelle en goede ontsluiting richting A7 en N31 (Groningen – Heerenveen – Leeuwarden – Assen) - Verwarming via blokverwarming; warm water via centrale voorziening - Actieve VvE - Strakke en verzorgde afwerking van vloeren, plafonds en wanden - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving - Comfortabel, licht en ruim appartement met praktische indeling Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en de mogelijkheden van dit ruime 4-kamer appartement. Dit appartement heeft een eigen website: tjaarda164.nl Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 218.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 224.210

2,78%

Annuellement

%

€ 10.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 218.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
263 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9202

Google Maps

Carte de Drachten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drachten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.

Résidents

46.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.385

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.669

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.930

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachten
Année Résidents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Niveau d'enseignement

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.778

Étiquette A

6.449

Étiquette B

3.927

Étiquette D

2.253

Étiquette E

1.088

Étiquette G

801

Étiquette F

687

Étiquette A+

505

Étiquette A+++

437

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.719

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.569

Tussenwoning

Gaz: 904 • Électricité: 2.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 975 • Électricité: 2.604

Activité dans Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Nombre total d'établissements: 4.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachten
Période Délits
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer maisons in Drachten

Voir plus d'habitations dans cette ville.