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Tjaarda 226

9202KT Drachten • Fryslân

Vendu

€ 170.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 175.250

Prix d'achat /m²: € 2.428

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Tjaarda 226 Drachten
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Description

LET OP! DE VRAAGPRIJS VAN € 170.000,- K.K. IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS. DRACHTEN Tjaarda 226 HOEKAPPARTEMENT met ruim balkon gelegen op de 7ste verdieping van Tjaardaflat "De Pleats". Zowel vanaf het balkon als vanuit de woonkamer is er een prachtig vrij uitzicht en een mooi lichtinval! Het appartementencomplex is gunstig gelegen, op loopafstand van wijkwinkelcentrum 'De Wiken' met diverse winkels en voorzieningen. Indeling: Entree/voorportaal, hal met intercom, toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft door zijn grote ramen veel lichtinval en toegang tot het balkon. Het balkon is 9 meter breed en gelegen op het zuiden. Hier heb je dus altijd een lekker zonnetje. Aan de balkonzijde is de dichte eenvoudige keuken met toegang naar de inpandige bergkast met hierin de IRC-unit (unit voor verwarming en warmwatervoorziening). De 1e slaapkamer is ruim (ca. 14m2) met toegang naar het balkon en naar de eenvoudige badkamer met vaste wastafel, ligbad met douche en aansluiting voor de wasmachine. De 2e slaapkamer heeft een vaste kast. Het appartement beschikt over een aparte berging op de tussenlaag en onder het gebouw bevindt zich de centrale fietsenberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970; - Woonoppervlak ca. 70 m2; - Bijdrage VvE € 219,41 per maand; - Verwarming middels blokverwarming: - Gehele appartement is voorzien van laminaatvloer. - Ruim 9m breed zonnig balkon op het zuiden; - Vanuit de woonkamer en balkon fantastisch vrij uitzicht richting de bossen van Beetsterzwaag. - Er is intercom aanwezig en een beveiligde entree beneden. - Vanaf de galerij is de afsluitbare meterkast bereikbaar. - Gelegen aan het einde van de galerij en dus vrij zonder doorloop van andere bewoners. - Voldoende parkeergelegenheid Bus transferium op loopafstand. Veel voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca in de nabije omgeving. Gelegen aan de rand van Drachten met goede aansluiting op de A7 en de N31 richting Heerenveen, Groningen en Leeuwarden. DE VRAAGPRIJS VAN € 170.000,- K.K. IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS. Vanaf deze prijs kunt u bieden op dit 3-kamer appartement en is zo binnen handbereik voor de juiste prijs! Bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak te maken op donderdag 15 mei a.s. vanaf 10.00 tot 16.00 uur. Tijdsduur van een bezichtiging is ca. 30 minuten. U kunt via onze Move.nl een bod op dit appartement uitbrengen. LET OP: De sluitingsdatum voor online bieden is woensdag 21 mei a.s. 16:00 uur. EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL.

Prêt immobilier berekenen

€ 170.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 175.250

2,78%

Annuellement

%

€ 8.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 170.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
13 woonlagen
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9202

Google Maps

Carte de Drachten

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Chiffres de logement et de quartier dans Drachten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.

Résidents

46.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.385

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.669

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.930

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachten
Année Résidents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Niveau d'enseignement

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.778

Étiquette A

6.449

Étiquette B

3.927

Étiquette D

2.253

Étiquette E

1.088

Étiquette G

801

Étiquette F

687

Étiquette A+

505

Étiquette A+++

437

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.719

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.569

Tussenwoning

Gaz: 904 • Électricité: 2.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 975 • Électricité: 2.604

Activité dans Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Nombre total d'établissements: 4.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachten
Période Délits
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

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