Aller directement au contenu
Logo de Kuperus Makelaardij

Torenstraat 103

9201JT Drachten • Fryslân

Vendu

€ 270.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 277.250

Prix d'achat /m²: € 2.812

Galerie de photos

Torenstraat 103 Drachten
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Torenstraat 103 staat deze karakteristieke woning met prachtige lichtinval, een groen uitzicht en een eigen oprit met vrijstaande garage. Zodra je binnenstapt, voelt het meteen goed: het daglicht stroomt royaal door de kamers en benadrukt de charme van het huis. Met sfeervolle, originele details, zoals een erker met balkon, biedt de woning tegelijkertijd ook het comfort van nu. Zo is de gehele woning voorzien van HR+/HR++-beglazing – comfortabel én energiezuinig. INDELING Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met een klassieke plavuizen vloer, met toegang tot de trap, de praktische provisieruimte met kelder en het toilet met fonteintje. De woonkamer is uitgerust met een nette pvc-vloer en een sfeervolle, traditionele houtkachel. Het eerste wat opvalt is de grote hoeveelheid licht die door de ruimte stroomt. Vanuit het zitgedeelte kijk je uit op het groene, vrije uitzicht, en via de brede kunststof schuifpui stap je moeiteloos de zonnige tuin in. De halfopen keuken is een heerlijke plek om te koken. Er komt licht van alle kanten, mede dankzij de fraaie lichtkoepel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven – alles wat je nodig hebt om met gemak een lekkere maaltijd op tafel te zetten. De warme uitstraling en praktische indeling maken dit een prettige ruimte om in te werken én te zijn. Aansluitend vind je de geïsoleerde bijkeuken – een bijzonder praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal voor huishoudelijke taken of als extra opslagruimte. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich bovendien een extra stenen berging met elektra. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers, alle voorzien van HR+/HR++ glas. De royale kamer beschikt over een ingebouwde kast – ideaal voor extra opbergruimte – en vanuit één van de andere kamers heb je toegang tot een balkon. Dankzij de rechte wanden voelen de ruimtes extra ruimtelijk. De badkamer is deels gemoderniseerd en uitgerust met een comfortabele douche, een strak wastafelmeubel en een praktische radiator. Het raam zorgt voor voldoende ventilatie. Tweede verdieping: De zolder biedt volop bergruimte. Garage / tuin Achter in de tuin staat een vrijstaande houten garage met elektra, ideaal voor opslag of als klusruimte. Via de achterom is de eigen oprit bereikbaar. De oprit is bijna 13 meter diep, waardoor er ruimte is voor meerdere auto’s – superhandig! De deels bestrate, groene achtertuin ligt op het westen, perfect voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. Je kunt hier op verschillende plekken een gezellige zit creëren. Daarnaast is er een elektrische zonwering, zodat je in de zomer ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. De tuin is toegankelijk via de brede schuifpui, de bijkeuken en achterom. Bijzonderheden / Goed om te weten -Perceeloppervlakte: 237 m² -Eigen oprit met garage -Diepe tuin op het westen -Verwarming via een Nefit HR combiketel -2017- -Goede isolerende voorzieningen (spouwmuurisolatie, bodemisolatie, ramen) -Merendeels kunststof kozijnen met HR+/HR++ isolatieglas en horren -Elektrische buitenzonwering aanwezig -Nabij basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum, ziekenhuis en uitvalswegen (A7, N31) Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: torenstraat103.nl Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 270.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 277.250

2,78%

Annuellement

%

€ 13.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 270.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
439 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9201

Google Maps

Carte de Drachten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drachten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.

Résidents

46.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.385

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.669

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.930

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachten
Année Résidents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Niveau d'enseignement

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.778

Étiquette A

6.449

Étiquette B

3.927

Étiquette D

2.253

Étiquette E

1.088

Étiquette G

801

Étiquette F

687

Étiquette A+

505

Étiquette A+++

437

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.719

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.569

Tussenwoning

Gaz: 904 • Électricité: 2.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 975 • Électricité: 2.604

Activité dans Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Nombre total d'établissements: 4.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachten
Période Délits
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer maisons in Drachten

Voir plus d'habitations dans cette ville.