Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaars

De Feart 19

9222NR Drachtstercompagnie • Fryslân

Vendu

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 4.109

Galerie de photos

De Feart 19 Drachtstercompagnie
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u van vrij wonen met weids uitzicht over de landerijen, in alle rust en ruimte die het Friese landschap te bieden heeft? Dan is De Feart 19 in Drachtstercompagnie precies wat u zoekt. Deze in 1995 gebouwde woning ligt op een geweldige, landelijke plek op een perceel van maar liefst 2.030 m² en biedt een prachtig uitzicht over de weilanden – elke dag opnieuw genieten van het buitenleven! Indeling Begane grond: entree; hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang; wasruimte met wastafel en witgoedaansluiting; ruime slaapkamer van ca. 17 m² (ook ideaal als werkkamer/speelkamer) met aangelegen badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en wastafel. Prachtige woonkamer met een lengte van zo'n 12 meter met houten vloer, houtkachel en vrij uitzicht over de landerijen. Open keuken in rechte opstelling. Ruime aangebouwde stenen garage met keukenblok, elektrische deur en vaste trap naar ruime zolderberging. Eerste verdieping: overloop; toegang tot vier slaapkamers waarvan de ruimste (aan de tuinzijde) zo'n 35 m² betreft; badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel en doorgang naar CV/bergruimte. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering te bereiken. Algemeen - Vrijstaande woning uit 1995; - Energielabel B; - Het water dat wordt gebruikt voor de wasmachine en de toiletten wordt gehaald uit de waterput; - Prachtige landelijke ligging; - Vrij uitzicht over de landerijen; - Gelegen nabij een gewild en rustig dorp; - Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij. Tuin De tuin ligt rondom de woning. Door de diepte van de voortuin is er een mooie afstand tot de weg ontstaan. In de ruim 20 meter diepe achtertuin heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen. Het perceel van maar liefst 2.030 m² biedt een legio aan mogelijkheden. Omgeving Drachtstercompagnie is een geliefd en karakteristiek dorp in de gemeente Smallingerland. Het dorp staat bekend om zijn landelijke karakter, gemoedelijke sfeer en hechte gemeenschap. Hier kent men elkaar nog en woont u in een rustige, groene omgeving met volop natuur in de directe nabijheid. Tegelijkertijd liggen voorzieningen binnen handbereik. Het nabijgelegen Drachten biedt een breed aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Zo combineert u het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijke voorzieningen op korte afstand. ------------ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
2030 m²
Contenu
904 m³
Autre espace intérieur
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9222

Google Maps

Voir Drachtstercompagnie sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drachtstercompagnie

Chiffres de logement et de quartier dans Drachtstercompagnie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachtstercompagnie. En 2025 étaient 1.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.000.

Résidents

1.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachtstercompagnie
Année Résidents
2021 1.418
2022 1.380
2023 1.303
2024 1.265
2025 1.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachtstercompagnie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 376.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 220 0-15: 205 15-25: 170 25-45: 275 45-65: 375

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

290

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

1.190

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 18
Appartementen 31
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 92

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

124

Étiquette B

100

Étiquette C

77

Étiquette A

61

Étiquette D

39

Étiquette F

33

Étiquette A+++

14

Étiquette E

12

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachtstercompagnie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.330
2021 1.870 3.330
2022 1.430 3.200
2023 1.140 3.100
2024 1.110 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 520 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Activité dans Drachtstercompagnie (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachtstercompagnie
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachtstercompagnie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachtstercompagnie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachtstercompagnie?

Drachtstercompagnie telt in 2025 ongeveer 1.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachtstercompagnie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachtstercompagnie?

In Drachtstercompagnie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer maisons in Drachtstercompagnie

Voir plus d'habitations dans cette ville.