Résidents
19.140
Dernière année: 2025
Bosstraat 5 a
3971XA Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 6.944
Galerie de photos
Description
Energiezuinig en modern wonen in een 4-kamer-appartement in het hart van Driebergen! Een heerlijk thuis om zó in te trekken! Midden in Driebergen ligt dit prachtige en tot in de puntjes afgewerkte 4-KAMER-HOEKAPPARTEMENT, dat modern wooncomfort combineert met een hoogwaardige afwerking. Het appartement is 5 jaar geleden gebouwd en ligt op de bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Er is ook een eigen PARKEERPLAATS en een PRIVÉBERGING aanwezig. Het uitzicht over de nabije omgeving is weids en het appartement heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten. Door de hoekligging heeft het appartement rondom ramen, hetgeen ervoor zorgt dat het dag- en zonlicht de hele dag rijkelijk naar binnen valt. Het appartement heeft een doordachte indeling met aan de voorzijde een gezellige woonkamer en open keuken met een compleet uitgeruste keukeninrichting. U loopt vanuit de ruimte zo uw zonnige balkon op; ideaal om te genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen avond. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers aanwezig en een moderne luxe badkamer. Dé bonus van het appartement is de extra verdieping; een geweldige ruimte, ideaal te gebruiken als bergzolder of logeermogelijkheid. Iedere ruimte voelt uitnodigend en comfortabel. Of u nu van koken, ontspannen of gezellig samen zijn houdt, dit appartement biedt het! Een bijzonder modern thuis in een rustige, groene omgeving, met alle voorzieningen van Driebergen binnen handbereik – dit appartement is klaar om uw nieuwe woonplek te worden! Ligging: Het appartement heeft een geweldige centrale ligging, op steenworp afstand van het centrum van Driebergen. Hier vindt u verschillende kledingwinkels, drogisterijen, speciaalzaken, supermarkten en restaurants; een sfeervol dorpscentrum; u kunt alles lopend af. Ook het gezellige Kerkplein met het restaurant het Wapen van Rijsenburg bereikt u met een paar minuutjes lopen. De prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen op korte afstand; in uw vrije tijd mooie wandel- en/of fietstochten maken kan hier heerlijk. Verder is het appartement gelegen op een goed bereikbare locatie centraal in het land en bent u binnen enkele minuten op de snelweg (A12) richting grote steden als Utrecht en Amsterdam. De bushalte ligt op een paar meter afstand en deze brengt u in een mum van tijd naar Zeist of Utrecht. Berging en parkeerplaats: Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een gezamenlijk parkeerterrein waar uw eigen parkeerplaats zich bevindt. Grenzend aan het parkeerterrein zijn de buitenbergingen. Bij het appartement hoort een houten berging, ideaal om de fiets in te stallen. Indeling: Begane grond: Aan de zijkant van het complex is de centrale entree. Hier neemt u de trap of lift naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via de ruime gezamenlijke hal bereikt u het appartement. U komt binnen in een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Woonkamer en keuken Aan het einde van de hal loopt u de woonkamer in. Wat een mooie en lichte ruimte! U kunt van alle kanten naar buiten kijken en er ligt een sfeervolle visgraat pvc-vloer met vloerverwarming die in het hele appartement is doorgetrokken. De open keuken heeft een U-opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De grote schuifdeuren naar het balkon aan de voorzijde zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Het zonnige balkon op het zuidwesten biedt een fijne plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. 3 slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, best uniek in Driebergen! De Masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand met verlichting en grenst aan de achterzijde van het gebouw. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de zijkant en zijn nog twee prettige kamers. Ideaal als werk-/logeerkamer te gebruiken. Ook in de slaapkamers en de hal ligt de sfeervolle pvc-vloer. De moderne badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset. De betegeling is zeer neutraal en stijlvol. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig en een praktische cv-/wasruimte. 3e verdieping: Het appartement heeft een ruime zolder (1,81m hoog) van circa 29 m² (vanaf 1,50 m hoog gemeten), met een dakraam, ideaal voor het opbergen van spullen of te gebruiken als logeerruimte. Deze ruimte is middels een vlizotrap te bereiken. Kortom: Een modern, licht en ruim appartement op een toplocatie in Driebergen, klaar om direct van te genieten! Komt u kijken? BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2020. • Woonoppervlakte circa 108 m² plus zolderruimte circa 29 m² (vanaf 1,50 m hoogte). • Inhoud circa 510 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: balkon op het zuidwesten. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas) en vloerverwarming. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Het appartement is volledig geïsoleerd met hoogwaardige materialen vanuit het bouwjaar. • Energielabel: A+. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. • Servicekosten: € 247,- per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 8602 A15. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Contenu
- 510 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in centrum
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 18-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Driebergen-Rijsenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.
Moyenne WOZ
EUR 569.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
569
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Niveau d'enseignement
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origine des habitants (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.220
Étiquette C
2.158
Étiquette B
1.036
Étiquette G
809
Étiquette D
763
Étiquette F
591
Étiquette E
433
Étiquette A+
155
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
75
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270
Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Nombre total d'établissements: 3.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Loolaan 56
3971PP Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Faunalaan 64
3972PS Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beukenhorst 60
3972HD Driebergen-Rijsenburg
€ 249.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Traaij 242
3971GX Driebergen-Rijsenburg
€ 945.000 k.k.
€ 6.898/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hogesteeg 6
3972JT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.933/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 1198 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vossenkamp 30
3972VJ Driebergen-Rijsenburg
€ 579.000 k.k.
€ 4.454/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jagersdreef 103
3972XC Driebergen-Rijsenburg
€ 345.000 k.k.
€ 4.259/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Feitse Boerwinkelhof 12
3972SX Driebergen-Rijsenburg
€ 1.450 p/m
€ 14/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
