Résidents
19.140
Dernière année: 2025
Faunalaan 182
3972PS Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.330
Galerie de photos
Description
*ENGLISH VERSION BELOW* Welkom in deze instapklare, compleet vernieuwde eengezinswoning aan de Faunalaan 182 in het groene en geliefde Driebergen-Rijsenburg. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 127 m² (exclusief vliering) en staat op een perceel van 126 m². De woning is recent gerenoveerd met een splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur van Bosch en een moderne, zojuist vernieuwde badkamer — beide nog nooit gebruikt. Met in totaal vijf slaapkamers, een voortuin van circa 24 m² en een achtertuin van circa 50 m², is dit een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte. Ligging en omgeving Driebergen-Rijsenburg ligt aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, omgeven door natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De Faunalaan is een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Sluis, en ook het gezellige dorpscentrum van Driebergen biedt een breed scala aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 richting Utrecht, Arnhem of Amsterdam. Het NS-station Driebergen-Zeist is op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen met Utrecht (ca. 10 minuten reistijd). Ook zijn er meerdere bushaltes op loopafstand aanwezig. Indeling van de woning Begane grond Via de voortuin (ca. 24 m²) bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je binnen in de ruime, lichte woonkamer (hoogte 2.43 m) met zicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de splinternieuwe keuken, volledig uitgerust en strak afgewerkt. Via de achterdeur bereik je de achtertuin (ca. 50 m²) met een overkapping en een praktische berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een recent volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping (zolder – ca. 33 m²) Een vaste trap leidt naar de volwaardige zolderverdieping met een ruime overloop, voorzien van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast zijn hier nog twee extra slaapkamers, perfect als kinder-, werk- of logeerkamers. Vliering Boven de zolderverdieping bevindt zich nog een vliering, bereikbaar via een losse, op maat gemaakte trap — ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 126 m² Splinternieuwe keuken met Bosch inbouwapparatuur (nooit gebruikt) Moderne badkamer, recent volledig vernieuwd Vijf slaapkamers Voortuin van ca. 24 m² en achtertuin van ca. 50 m² met berging en overkapping Vliering bereikbaar met losse op maat gemaakte trap Kindvriendelijke buurt Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer Deze woning wordt aangeboden door Mike Lamnadi van RE/MAX Totaal Makelaars. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Faunalaan 182. *ENGLISH VERSION* Welcome to this fully renovated and move-in ready family home at Faunalaan 182 in the charming and green village of Driebergen-Rijsenburg. This spacious home offers 127 m² of living space (excluding attic storage) on a 126 m² plot. Recently updated with a brand-new, unused Bosch kitchen and a modern, fully renovated bathroom, this home is ready for its new residents. With a total of five bedrooms, a front garden of approximately 24 m² and a back garden of approximately 50 m², this is a perfect family home with plenty of space and comfort. Location and surroundings Driebergen-Rijsenburg lies at the edge of the Utrechtse Heuvelrug National Park, offering a peaceful and green environment with all daily amenities nearby. Faunalaan is a quiet, family-friendly street with parks, schools, sports facilities, and shops just minutes away. Shopping is convenient at De Sluis shopping center, and the village center offers a charming mix of shops, restaurants, and cafés. Accessibility The location is easily accessible by both car and public transport. The A12 motorway is just minutes away, with fast access to Utrecht, Arnhem or Amsterdam. The Driebergen-Zeist train station is a short bike ride away and offers direct trains to Utrecht Central in about 10 minutes. Multiple bus stops are within walking distance. Layout Ground Floor Through the front garden (approx. 24 m²), you enter the hallway with a meter cupboard, modern guest toilet, and staircase to the upper floors. The bright living room (ceiling height: 2.43 m) is at the rear with access to the spacious backyard (approx. 50 m²), complete with covered terrace and storage shed. The brand-new kitchen, located at the front, is fully equipped and has never been used. First Floor Landing with access to three bedrooms and a newly renovated bathroom featuring a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Second Floor (Attic – approx. 33 m²) A fixed staircase leads to the full attic level with a spacious landing housing the central heating system and washing machine connections, as well as two additional bedrooms — ideal for use as children’s rooms, guest rooms, or home offices. Attic Storage Above the attic is a loft storage space, accessible via a custom-built removable staircase — perfect for storing extra items. Highlights Living area: 127 m² Plot size: 126 m² Brand-new, never-used kitchen of Bosch Fully renovated bathroom Five bedrooms in total Front garden (approx. 24 m²) and back garden (approx. 50 m²) with shed and covered patio Loft storage accessible via custom removable staircase Family-friendly neighborhood Excellent accessibility by car and public transport This property is presented by Mike Lamnadi of RE/MAX Totaal Makelaars. Contact us today to schedule a viewing and experience this fantastic home for yourself.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Contenu
- 434 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-08-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Driebergen-Rijsenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.
Moyenne WOZ
EUR 569.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
569
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Niveau d'enseignement
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origine des habitants (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.220
Étiquette C
2.158
Étiquette B
1.036
Étiquette G
809
Étiquette D
763
Étiquette F
591
Étiquette E
433
Étiquette A+
155
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
75
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270
Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Nombre total d'établissements: 3.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 17
3971BT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.075.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 32
3971BW Driebergen-Rijsenburg
€ 925.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johannes de Heerlaan 2
3972WV Driebergen-Rijsenburg
€ 1.195.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Warande 63
3972XW Driebergen-Rijsenburg
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loolaan 56
3971PP Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Faunalaan 64
3972PS Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beukenhorst 60
3972HD Driebergen-Rijsenburg
€ 249.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
