Résidents
19.140
Dernière année: 2025
€ 1.795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 37.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.832.750
Prix d'achat /m²: € 4.567
Galerie de photos
Description
BIJZONDER MOOI INSTAPKLAAR VOLLEDIG GERENOVEERD MONUMENTAAL PAND MET VEEL HISTORIE - ONE OF A KIND - Instapklare volledig gerenoveerd monumentaal pand aan de prachtige geliefde Meenkselaan in het mooie Driebergen-Rijsenburg. Stijlvol, duurzaam en uniek – dat is deze volledig gerenoveerde villa aan de geliefde Meenkselaan in Driebergen. Een gemeentelijk monument uit 1905 met een woonoppervlakte van bijna 400 m2 dat historie en modern comfort naadloos combineert. Met een royale woonkeuken, meerdere slaapkamers en badkamers, een eigen wellnessruimte, apart appartement, garage, schuur, kelder én zonnige tuin met overkapping, is dit een huis waar je echt álles vindt. Indeling Begane grond De klassieke entree met originele granito vloer, glas-in-loodramen en statige trapopgang geeft direct grandeur. Via stalen taatsdeuren stap je de royale woonkamer binnen: hoge plafonds met ornamenten, een visgraatvloer, veel licht door de erker en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle schouw maakt het geheel af. De moderne woonkeuken is een echte blikvanger: voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, volop kastruimte en een warme houtafwerking. Hier kook je samen en geniet je eindeloos aan de lange tafel. Vanuit de keuken bereik je ook de kelder. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle werkkamer of bibliotheek – perfect voor thuiswerken. Eerste verdieping Via een prachtige klassiek trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je 4 zeer ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter en prachtige details zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche. Op de verdieping is een separaat toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast met een royale master bedroom onder de balkenconstructie, voorzien van veel ingebouwde kastruimte. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Wellness & extra’s Voor ultieme ontspanning beschikt de woning over een eigen sauna en whirlpool en douche ruimte. Verder vind je een kelder voor provisie of wijn, een ruime garage met volop bergruimte en een schuur naast de woning. Bijgebouw / appartement Uniek is het zelfstandige appartement. Ideaal als gastenverblijf, au pair-ruimte, kantoor of praktijk aan huis. En bereikbaar via zowel buitenom als via het huis binnendoor. Het appartement is voorzien van keuken, toilet, douche en sauna. De ingebouwde kastenwant met doorloop naar de sauna en douche ruimte maakt dit appartement multifunctioneel. Het appartement is uitgerust met vele raampartijen met uitzicht op de tuin en kan verwarmd en gekoeld worden door airconditioning of vloerverwarming. Buiten Zowel aan de voorkant als aan de achterkant van het huis is een fraai aangelegde tuin aanwezig. Er is veel volwassen groen aanwezig en een noten en appelboom maken in de voortuin het geheel af. De fraai aangelegde achtertuin bestaat uit een mooi terras bereikbaar vanuit de keuken en de woonkamer. De achtertuin loopt door tot het einde van het huis en heeft een stijlvolle overkapping, waar genoten kan worden van lange loungeavonden in combinatie met het gebruik van de whirlpool of de sauna. In de tuin is gedurende de dag altijd een plek te vinden om te genieten van de zon of van de schaduw. De hele tuin heeft een volledig prive karakter. Locatie De Meenkselaan is een rustige, groene straat met statige woningen en veel historie. De Meenskelaan is een doodlopende straat waardoor er weinig verkeer is en kinderen nog op straat kunnen spelen. Hier woon je in alle rust, maar toch met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je de winkels, restaurants, lunchrooms en gezellige terrassen van Driebergen. Ook de uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek. Ook het landelijke gebied van de Langbroekerwetering, met zijn vele klompenpaden, biedt prachtige wandelroutes door het open landschap. Ideaal dus voor wandelen, hardlopen of fietsen. Driebergen heeft een rijk verenigingsleven en een breed aanbod aan sportclubs. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A12 ben je snel in Utrecht en de rest van Nederland, en het station Driebergen-Zeist brengt je in slechts 10 minuten naar hartje Utrecht. Luxe wonen, met stad én natuur naast de deur – dat is Meenkselaan 14. Afmetingen: Voor de exacte indeling en de afmetingen van de de verschillende ruimtes verwijzen we je graag door naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 393 m². Bouwjaar 1905, gerenoveerd sinds 2018. Gemeentelijk monument (energielabel niet vereist). Voorzien van 20 zonnepanelen, warmtepomp en airconditioning. Hoogwaardige afwerking met behoud van karakter. Wellnessruimte met sauna , whirlpool en douche ruimte Zelfstandig appartement bij de woning. Royale tuin met groot terras en overkapping op het noordwesten. Garage met doorgang naar het bijgebouw. Rustige ligging in een autoluwe straat. Aanvaarding in overleg KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Prêt immobilier berekenen
€ 1.795.000
Coûts d'achat (estimés): € 37.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.832.750
3,04%
Annuellement
%
€ 89.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 393 m²
- Superficie du terrain
- 644 m²
- Contenu
- 1640 m³
- Autre espace intérieur
- 38 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 158 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Allesbrander, Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, wastafel, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Driebergen-Rijsenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.
Moyenne WOZ
EUR 569.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
569
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Niveau d'enseignement
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origine des habitants (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.220
Étiquette C
2.158
Étiquette B
1.036
Étiquette G
809
Étiquette D
763
Étiquette F
591
Étiquette E
433
Étiquette A+
155
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
75
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270
Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Nombre total d'établissements: 3.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Melvill van Carnbeelaan 84
3971BH Driebergen-Rijsenburg
€ 995.000 k.k.
€ 8.089/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 584 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valentijn 49
3972XK Driebergen-Rijsenburg
€ 990.000 k.k.
€ 5.858/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marterkamp 45
3972TL Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
€ 4.867/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosterdwarslaan 12
3971AM Driebergen-Rijsenburg
€ 765.000 k.k.
€ 5.625/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Park Welgelegen 2
3971KM Driebergen-Rijsenburg
€ 598.000 k.k.
€ 6.229/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosstraat 3 b
3971XA Driebergen-Rijsenburg
€ 500.000 k.k.
€ 7.937/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 17
3971BT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.075.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Chambres de coucher
- 3
