Aller directement au contenu
Logo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Park Sparrendaal 17

3971SK Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Bos Makelaardij o.g.

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 6.740

Galerie de photos

Park Sparrendaal 17 Driebergen-Rijsenburg
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in een kleinschalig appartementencomplex! Licht en ruim 3-KAMER-APPARTEMENT met BERGING en CARPORT, gelegen op een rustige en prettige locatie in Driebergen. Met twee comfortabele slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met veel daglicht, een recent vernieuwde open U-vormige keuken, een moderne badkamer en een zonnig balkon met gladde gecoate beton vloer en glazen harmonica schuifwand biedt dit appartement volop wooncomfort. Het appartement is bijzonder licht dankzij grote ramen aan meerdere zijden van de woning. De woonkamer is extra aangenaam door de screens aan de buitenzijde van de grote ramen, die zorgen voor een prettig binnenklimaat. Het balkon op het zuidoosten is afsluitbaar met een glazen harmonica schuifwand, waardoor het ook bij minder weer comfortabel te gebruiken is. De hal en woonruimte zijn voorzien van een moderne en lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Op de begane grond van het complex bevindt zich de inpandige berging – een handige plek voor bijvoorbeeld fietsen en opslag. Direct zichtbaar vanuit het appartement ligt de eigen carport, waar u uw auto gemakkelijk kunt parkeren. Ligging: Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex, gelegen in een bosrijke en open omgeving. U loopt zo het Seminariebos in met wandelpaden, weiden en een bosvijver. Park Sparrendaal ligt centraal in Driebergen. Via een voet- en fietspad bereikt u binnen enkele minuten de hoofdwinkelstraat, de Traaij, met een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en gezellige terrassen. De bushalte bevindt zich op loopafstand. Driebergen beschikt over diverse sportfaciliteiten, waaronder een zwembad, golfbaan, tennisbanen en fitnesscentra. Het NS-station en de A12 zijn binnen ca. 2 kilometer bereikbaar. U bent zo in Utrecht, Zeist of Amersfoort. Daarnaast biedt de omgeving volop natuur, ideaal voor wandelen en fietsen. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het gebouw vindt u het entreeportaal met video-intercom en brievenbussen. Binnen kunt u met de trap of lift naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De ruime algemene hal op de eerste verdieping geeft toegang tot de meterkast en een separate bergruimte met de cv-installatie. Hier is ook plek voor was-apparatuur. Direct naast deze ruimte vindt u de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst komt u in de royale hal van het appartement, die – net als de woonkamer – is afgewerkt met laminaat. Woonkamer en keuken Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met veel daglicht en ramen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een heerlijke, lichte sfeer. De open keuken in U-opstelling is ca. 3 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met neutrale kleuren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het zuidoosten, voorzien van glazen harmonica schuifwand en een mooie gecoate betonvloer – een ideale plek om buiten te zitten, beschut tegen wind en regen. 2 slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon, wat zorgt voor een charmante uitstraling en veel licht. De eerste slaapkamer is ideaal als werk- of logeerkamer. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. De badkamer is vorig jaar vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, fraaie wastafel, en een designradiator. Kortom, een instap klaar, licht en comfortabel appartement op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in het groene en gezellige Driebergen. Kom het zelf ervaren! BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1989. • Woonoppervlakte circa 77 m². • Inhoud circa 247 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: zuidoost. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Avanta) • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en 10 liter boiler in keukenkastje. • Isolatie: muur isolatie en dubbel glas. • Energielabel: C. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: Bora inductiekookplaat, 2 persoons vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. • Servicekosten: € 230,44 per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7381 A5, A36 (berging) en A 37 (carport). • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3971

Google Maps

Localisation de Driebergen-Rijsenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.

Résidents

19.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 569.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

569

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driebergen-Rijsenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Niveau d'enseignement

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origine des habitants (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.220

Étiquette C

2.158

Étiquette B

1.036

Étiquette G

809

Étiquette D

763

Étiquette F

591

Étiquette E

433

Étiquette A+

155

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

75

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driebergen-Rijsenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270

Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driebergen-Rijsenburg
Période Délits
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.